仲裁財產(chǎn)保全的條件

1、申請財產(chǎn)保全的爭議案件應當是具有財產(chǎn)給付內(nèi)容的案件。

2、申請財產(chǎn)保全須具有法定的事實和理由。根據(jù)我國仲裁法規(guī)定，只有出現(xiàn)因一方當事人的行為或者其他原因，如當事人隱匿、轉移、毀損、變賣財物，以逃避所應承擔的實體義務以及爭議的標的物系鮮活物品或者季節(jié)性很強的物品等，可能使仲裁裁決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行時才可以申請財產(chǎn)保全。

3、財產(chǎn)保全申請須在一定期間內(nèi)提出。一般應當在爭議案件受理后，仲裁庭作出仲裁裁決之前提出。

4、財產(chǎn)保全申請應當向受理爭議案件的仲裁委員會提出，而不得直接向有關的人民法院提出。

仲裁財產(chǎn)保全的程序

仲裁財產(chǎn)保全按以下順序辦理：

1、仲裁當事人提出申請。

2、仲裁當事人應當向仲裁委提交財產(chǎn)保全申請書。

3、仲裁委員會應將當事人的財產(chǎn)保全申請按照民事訴訟法的有關規(guī)定提交人民法院。

4、人民法院依照民事訴訟法的規(guī)定對財產(chǎn)保全申請進行審查，并決定是否采取財產(chǎn)保全措施以及采取何種措施。

5、仲裁當事人對人民法院財產(chǎn)保全的裁定不服，可以同人民法院申請復議一次，復議期間不停止裁定的執(zhí)行。

仲裁財產(chǎn)保全的管轄權

關于仲裁程序中財產(chǎn)保全的地域管轄，由被申請人住所地或被申請保全的財產(chǎn)所在地基層人民法院管轄。當被申請人住所地與被申請保全的財產(chǎn)所在地不一致時，就會形成不同的基層法院對該財產(chǎn)保全案件的管轄競合。因此，當事人在財產(chǎn)保全申請書中必須寫明以下內(nèi)容：申請人和被申請人的基本情況；申請財產(chǎn)保全的理由和事實依據(jù)；申請保全的對象(即是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是物還是金錢；是物的還應寫明其價值)的所在地，以便于人民法院在確定管轄時作為參考。

《執(zhí)行規(guī)定》第3條中規(guī)定“人民法院在審理民事、行政案件中作出的財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行裁定，由審理案件的審判庭負責執(zhí)行。”第4條中規(guī)定“人民法庭審結的案件，由人民法庭負責執(zhí)行。”主要考慮由審判庭和人民法庭執(zhí)行迅速、便捷。至于仲裁過程中當事人申請財產(chǎn)保全的裁定究竟應由審判庭作出還是由執(zhí)行機構作出，相關法律均沒有明確規(guī)定，各地法院在司法實踐中自行掌握，有的法院由立案庭作出裁定直接由執(zhí)行組執(zhí)行，也有的由審判庭或由執(zhí)行庭作出裁定。而《執(zhí)行規(guī)定》第3條第(3)項中已明確規(guī)定，人民法院依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》有關規(guī)定作出的財產(chǎn)保全裁定由執(zhí)行機構負責執(zhí)行。

有關裁定的事項，只要沒有明確說由審判庭作出的，也可以由執(zhí)行局作出，而且現(xiàn)行的執(zhí)行體制中，各地法院執(zhí)行局均設有裁決組(庭)，完全可以對仲裁過程中申請財產(chǎn)保全案件進行審查并作出裁定。因為對財產(chǎn)保全的申請主要是審查是否存在導致裁決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的行為或其他原因，至于申請人是否能獲得勝訴，在最終裁決作出之前只能是一種假定，在申請保全時，可以不必把這一因素作為主要考慮對象。因此，可以不由審判庭來考慮案件的實質問題。仲裁過程中申請財產(chǎn)保全的均由執(zhí)行機構負責作出裁定并執(zhí)行更為適宜。

綜上所述，被申請人住所地和被申請保全的財產(chǎn)所在地基層人民法院作出裁定，并由作出該裁定的基層人民法院的執(zhí)行機構負責執(zhí)行。