一、贈(zèng)與公證費(fèi)用誰出

關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用的承擔(dān),贈(zèng)與雙方可以自行協(xié)商決定。

二、房屋贈(zèng)與公證費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋贈(zèng)與這過程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)。

1、贈(zèng)與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈(zèng)與人的名下,所以也會(huì)產(chǎn)生對應(yīng)的費(fèi)用,稅費(fèi)一般有契稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、房屋評估費(fèi)。

2、贈(zèng)與的房產(chǎn)獲得是不用支付任何資金的,屬于無償獲得房產(chǎn),所以契稅是全額收取的,房屋的面積沒有限制,契稅是房屋評估價(jià)格的3%。

3、公證費(fèi)用,是在贈(zèng)與的過程中,公證贈(zèng)與合同產(chǎn)生的費(fèi)用,一般按照房屋評估價(jià)的1%至2%收取公證費(fèi)用。

4、房屋評估費(fèi),進(jìn)行贈(zèng)與房產(chǎn)的時(shí)候,需要對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估,來做為繳稅的標(biāo)準(zhǔn),所以就產(chǎn)生了評估費(fèi)用,這部分費(fèi)用是房屋評估價(jià)的0.5%。登記費(fèi)是80元,就是簡單的工本費(fèi)。

三、房屋贈(zèng)與公證程序

（一）申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。

（二）公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

（三）公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：

1、當(dāng)事人的身份、申請辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；

2、提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；

3、提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；

4、申請公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。

公證機(jī)構(gòu)對申請公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對其有疑義的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)，或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí)，有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。