個(gè)體戶貸款需要什么資料

1、個(gè)體戶的的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行流水賬單;

2、在銀行領(lǐng)取并填寫好的個(gè)體工商戶貸款申請(qǐng)表;

3、近期的納稅證明;

4、驗(yàn)資部門出具的驗(yàn)資報(bào)告;

5、銀行認(rèn)可的抵押物或質(zhì)押物的權(quán)屬證明;

6、擔(dān)保承諾書;

7、有效身份證、戶口本、婚姻狀況證明;

8、在當(dāng)?shù)鼐幼〉淖C明文件，例如本地戶口本、居住證等。

個(gè)體戶貸款和公司貸款區(qū)別

一、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款：

1、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是指?jìng)€(gè)體戶等申請(qǐng)的用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)的貸款。借款人必須提供擔(dān)保。

2、借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的申請(qǐng)需要滿足個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的條件，對(duì)申請(qǐng)人自身的條件要求比較高，比如信譽(yù)、理財(cái)金、個(gè)人資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、償債來(lái)源等要求比較高。

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：

1、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款主要是用來(lái)進(jìn)行固定資產(chǎn)購(gòu)建、技術(shù)改造等大額長(zhǎng)期投資。

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款對(duì)公司本身要求比較高，比如公司現(xiàn)金流、資產(chǎn)、現(xiàn)有負(fù)債、收入、凈利潤(rùn)、償債能力、人行征信查詢是否有逾期貸款、信用是否良好等等。

個(gè)體戶貸款為什么這么難

1、規(guī)模較小，不穩(wěn)定因素多

個(gè)體工商戶一般都是規(guī)模較小的店鋪，大多都是個(gè)人經(jīng)營(yíng)。由于規(guī)模小，個(gè)體工商戶的坑風(fēng)險(xiǎn)能力比較弱，市場(chǎng)稍微出現(xiàn)波動(dòng)都會(huì)對(duì)他們產(chǎn)生沖擊，比如房租上漲等，一旦受到?jīng)_擊，可能就會(huì)面臨倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，所以不穩(wěn)定因素較多。

2、沒(méi)有足夠的銀行流水

大家都知道，貸款對(duì)借款人銀行流水的考核是比較嚴(yán)的，銀行流水對(duì)借款人有著舉足輕重的作用。但是個(gè)體戶絕大多數(shù)從事的都是一些零售及服務(wù)業(yè)，日常的交易大多都是現(xiàn)金交易，錢都是快件快出，很多人并不習(xí)慣把錢存到銀行里面，所以造成沒(méi)有銀行流水，或銀行流水很少的局面，沒(méi)有銀行流水想通過(guò)貸款審核是比較困難的。

3、資產(chǎn)比較薄弱

流失不足資產(chǎn)補(bǔ)，銀行流水少，如果能提供相應(yīng)的個(gè)人資產(chǎn)作補(bǔ)充，比如房產(chǎn)，車產(chǎn)，保單等作為輔助材料或直接抵押，那也是可以通過(guò)貸款審核額。但實(shí)際上很多個(gè)體戶并沒(méi)有對(duì)應(yīng)的固定資產(chǎn)，很多人名下都是沒(méi)房沒(méi)車的。

4、信用空白較多

貸款要考核資產(chǎn)，考核銀行流水，同時(shí)也要考核借款人的信用。這個(gè)信用不僅僅指的是沒(méi)有出現(xiàn)逾期過(guò)，同時(shí)也不能出現(xiàn)空白。可是對(duì)于個(gè)體戶的實(shí)際情況，很多人并沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)信用卡，也沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)貸款，信用記錄是一片空白，貸款機(jī)構(gòu)在審核信用的時(shí)候沒(méi)有找到相應(yīng)的參考，所以一般比較難通過(guò)審核。

相對(duì)于企業(yè)主和穩(wěn)定的上班族，個(gè)體戶的貸款難度比較大，想順利貸款就要從長(zhǎng)計(jì)議，從日常的生活工作做起。

1、平時(shí)的經(jīng)營(yíng)收入多走銀行流水，可以是自己存的，也可以是轉(zhuǎn)賬，但是不能快進(jìn)快出。

2、嘗試申請(qǐng)信用卡，并合理使用，按時(shí)還錢，積累一個(gè)良好的信用記錄。

3、可以自己購(gòu)買一些商保（主要是人壽保險(xiǎn)），有人壽保險(xiǎn)也是比較好貸款的。

個(gè)體戶貸款買房怎么開(kāi)收入證明

通常情況下個(gè)體戶貸款買房是無(wú)法像企業(yè)職工那樣開(kāi)具一個(gè)收入證明的，但是可以出具其營(yíng)業(yè)收入以及納稅證明來(lái)作為材料證明個(gè)人的收入狀況，特別是納稅證明，這種材料銀行也是會(huì)認(rèn)可的。但是若無(wú)法提供納稅證明和收入證明，那么是無(wú)法申請(qǐng)到貸款的。提供納稅證明的主要原因在于銀行可以根據(jù)個(gè)體戶繳納的稅，來(lái)認(rèn)定個(gè)體戶的收入情況和還款能力。