一、小區(qū)安防系統(tǒng)有哪些

1、周邊防越報(bào)警裝置

在封閉的小區(qū)周邊安裝各類探測(cè)器，防止非法入侵。

2、住宅報(bào)警裝置

為保證住戶在住宅內(nèi)的人身安全，在室內(nèi)安裝各種探測(cè)器進(jìn)行監(jiān)控，并提供緊急呼救功能。

3、訪客對(duì)講裝置

主要針對(duì)外來(lái)訪客進(jìn)行管理，有效防范外來(lái)人員進(jìn)入住宅單元，在實(shí)現(xiàn)時(shí)常常與門禁系統(tǒng)集成在一起，有效控制人員的出入。

4、視頻監(jiān)控裝置

在小區(qū)出入口、周界及公共通道等重要場(chǎng)所安裝攝像設(shè)備，由小區(qū)監(jiān)控中心進(jìn)行監(jiān)視和錄像，使管理人員能充分了解小區(qū)的動(dòng)態(tài)。

5、電子巡更裝置

在小區(qū)內(nèi)安裝巡更站點(diǎn)，保安巡更人員攜帶巡更記錄機(jī)按指定的路線和時(shí)間到達(dá)巡更點(diǎn)并進(jìn)行記錄，實(shí)現(xiàn)小區(qū)中心對(duì)保安人員的監(jiān)控和檢查，同時(shí)當(dāng)發(fā)生險(xiǎn)情時(shí)便于保安人員的調(diào)度。

6、停車場(chǎng)管理裝置

小區(qū)停車場(chǎng)管理是小區(qū)公共安防管理的重要內(nèi)容。目前大部分高檔小區(qū)都實(shí)現(xiàn)非接觸讀卡進(jìn)出小區(qū)和停車場(chǎng)。一般讀卡距離為5-50米，高檔的可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離20-25米車輛識(shí)別，做到不停車識(shí)別進(jìn)出并由計(jì)算機(jī)完成收費(fèi)管理等功能。同時(shí)，還在小區(qū)停車場(chǎng)出入口及停車場(chǎng)內(nèi)部安裝有視頻監(jiān)控設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)車輛進(jìn)出與停放的攝像監(jiān)控管理。

二、小區(qū)安防管理方案

1、視頻監(jiān)控

（小區(qū)出入口、出入口外廣場(chǎng)、停車庫(kù)出入口、一樓（地下層）電梯廳、住宅樓出入口等）人員活動(dòng)場(chǎng)所、小區(qū)制高點(diǎn)、頂樓到平臺(tái)的出入口、電梯轎廂（2戶住宅以下或電梯直接進(jìn)戶的除外）、小區(qū)周界、公共租賃房各層樓梯（出入口、電梯廳或公共樓道）、監(jiān)控中心、水泵房、配電機(jī)房等15個(gè)重要區(qū)域，且監(jiān)控區(qū)域不能有盲區(qū)。

小區(qū)出入口、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)出入口攝像機(jī)的安裝，要求內(nèi)置嵌入式操作系統(tǒng)的智能攝像機(jī)，可以進(jìn)行智能抓拍、號(hào)碼識(shí)別、視頻檢測(cè)、連續(xù)視頻流的壓縮與傳輸、視頻與圖片分流設(shè)計(jì)等。機(jī)動(dòng)車輛捕獲率不小于90%，非機(jī)動(dòng)車和行人的捕獲率不小于85%。

2、門禁系統(tǒng)

視頻門禁系統(tǒng)由單元門禁、可視對(duì)講、后端管理系統(tǒng)、公安聯(lián)網(wǎng)等共同組成。對(duì)講系統(tǒng)語(yǔ)音要清晰，圖像要清晰顯示人員的面部特征，開(kāi)鎖功能要正常，提示信息要可靠、及時(shí)、準(zhǔn)確。

當(dāng)一些意外事件發(fā)生時(shí)，系統(tǒng)要能聯(lián)動(dòng)進(jìn)行拍照和錄像，可記錄事件發(fā)生的前10秒及后10秒視頻，照片需要為事件發(fā)生時(shí)的實(shí)時(shí)照片。

系統(tǒng)支持消防火警信號(hào)接入，當(dāng)火警發(fā)生時(shí)記錄事件并聯(lián)動(dòng)門禁進(jìn)入常開(kāi)狀態(tài)，可按多種條件組合查詢門禁發(fā)生的事件記錄，也可以查看到事件發(fā)生時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片和視頻。

根據(jù)采集的人員信息情況、人員出入事件的記錄，對(duì)人員結(jié)構(gòu)、房屋出租、入住率等方面進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析。

小區(qū)出入口、地下機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)出入口最好安裝防沖撞道閘，有清晰的警示標(biāo)志。道閘具有防止出現(xiàn)誤操作造成傷人、砸車等事故發(fā)生的功能。

3、住戶報(bào)警

確保無(wú)盲區(qū)和死角，安裝范圍包括：圍墻、柵欄、與外界相通的河道；不設(shè)門衛(wèi)崗的出入口或夜間無(wú)人值班的；與住宅相連，高度在6米以下的用于商鋪、會(huì)所等功能的建筑物頂層平臺(tái)。當(dāng)系統(tǒng)報(bào)警時(shí)，小區(qū)監(jiān)控中心應(yīng)有聲光報(bào)警信號(hào)，并在模擬顯示屏或電子地圖上準(zhǔn)確標(biāo)識(shí)報(bào)警的周界區(qū)域。

報(bào)警控制器與小區(qū)監(jiān)控中心應(yīng)有聯(lián)網(wǎng)功能。監(jiān)控中心報(bào)警系統(tǒng)控制主機(jī)，具備顯示、存儲(chǔ)住戶報(bào)警控制器發(fā)送的報(bào)警、求助、故障等信息，以及聲光報(bào)警、打印、統(tǒng)計(jì)、巡檢、查詢和記錄報(bào)警發(fā)生的日期、時(shí)間、地點(diǎn)、報(bào)警種類等各種信息的功能。

對(duì)于非法入侵的行為，能及時(shí)發(fā)出報(bào)警響應(yīng)，探測(cè)范圍應(yīng)有效覆蓋住宅與外界相通的門、窗等區(qū)域，盡量避免誤報(bào)。

4、安防維護(hù)

小區(qū)安防系統(tǒng)工程的售后服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同和竣工資料中體現(xiàn)。免保期過(guò)后，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司與專業(yè)維護(hù)公司簽訂維護(hù)合同，建立有效的管理措施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障后，維保人員應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)排除故障，淘汰、更換過(guò)期和損壞的設(shè)備器材，保持各系統(tǒng)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

三、小區(qū)安防內(nèi)容

1、自覺(jué)能盡職盡責(zé)的監(jiān)控收費(fèi)區(qū)域發(fā)生的一切事件。對(duì)闖口、逃費(fèi)、拒不交費(fèi)的車輛進(jìn)行全面記錄；邊亭逃費(fèi)或車主自己移桿逃費(fèi)行為均移近鏡頭錄象；出現(xiàn)在收費(fèi)區(qū)域的外來(lái)車輛或人員及時(shí)詢問(wèn)收費(fèi)員、疏導(dǎo)員，并提示他離開(kāi)車道，以防危險(xiǎn)；對(duì)拒不交費(fèi)和有爭(zhēng)議的車輛及時(shí)報(bào)告給站長(zhǎng)，請(qǐng)示后對(duì)堵車進(jìn)行最快速度的疏通，確保收費(fèi)工作的正常進(jìn)行。

2、對(duì)收費(fèi)員、疏導(dǎo)員的文明收費(fèi)、規(guī)范疏導(dǎo)進(jìn)行監(jiān)控。對(duì)收費(fèi)員的正確使用字符疊加器進(jìn)行監(jiān)督和提示；對(duì)過(guò)往車輛所持證件全面記錄；對(duì)收費(fèi)員售票和錢款仔細(xì)查看，避免找錯(cuò)錢，對(duì)新上崗和實(shí)習(xí)人員尤其如此。提示收費(fèi)員使用文明用語(yǔ)和規(guī)范疏導(dǎo)員的站姿和敬禮；鏡頭追蹤疏導(dǎo)員的站立位置和站立時(shí)間。

3、對(duì)收費(fèi)亭及收費(fèi)廣場(chǎng)的治安情況進(jìn)行監(jiān)視。對(duì)發(fā)生在收費(fèi)區(qū)域的治安案件、刑事案件的事態(tài)發(fā)展進(jìn)行跟蹤監(jiān)視，并積極配合公安人員、交通派出所等部門查找丟失車輛、違章車輛、犯罪嫌疑人，進(jìn)行調(diào)帶查詢提供有效可靠的線索。

4、把監(jiān)控的情況及時(shí)匯報(bào)給站領(lǐng)導(dǎo)。當(dāng)班發(fā)生的一切突發(fā)事件和難以解決的問(wèn)題及時(shí)請(qǐng)示或報(bào)告給站長(zhǎng)，站長(zhǎng)采取措施予以解決；盡量杜絕放人情車在本班發(fā)生。

5、愛(ài)護(hù)監(jiān)控設(shè)施，掌握一般操作過(guò)程。在交接班時(shí)交代監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行情況，確保錄象過(guò)程的連續(xù)完整。通過(guò)自己的學(xué)習(xí)和請(qǐng)教，能初步掌握電視監(jiān)控設(shè)備的使用、操作和簡(jiǎn)易維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮現(xiàn)代化設(shè)施的作用。

6、保持監(jiān)控室整潔衛(wèi)生。在上下班之際打掃室內(nèi)衛(wèi)生，做到無(wú)雜務(wù)，窗明、地凈、墻潔，讓自己和他人都能保持愉快的心情上崗。

7、事推遲，愛(ài)崗敬業(yè)，有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感。

四、小區(qū)安防設(shè)備

入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)（門禁系統(tǒng)）、樓宇對(duì)講系統(tǒng)（訪客可視對(duì)講系統(tǒng)）及電控防盜門、停車場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、消控系統(tǒng)（單獨(dú)建設(shè)）、監(jiān)控中心。