建筑服務(wù)包括哪些服務(wù)項(xiàng)目

1、工程服務(wù)

工程服務(wù)，是指新建、改建各種建筑物、構(gòu)筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或者支柱、操作平臺(tái)的安裝或者裝設(shè)工程作業(yè)，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)。

2、安裝服務(wù)

安裝服務(wù)，是指生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、傳動(dòng)設(shè)備、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備以及其他各種設(shè)備、設(shè)施的裝配、安置工程作業(yè)，包括與被安裝設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿的裝設(shè)工程作業(yè)，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)。固定電話、有線電視、寬帶、水、電、燃?xì)?、暖氣等?jīng)營(yíng)者向用戶收取的安裝費(fèi)、初裝費(fèi)、開戶費(fèi)、擴(kuò)容費(fèi)以及類似收費(fèi)，按照安裝服務(wù)繳納增值稅。

3、修繕?lè)?wù)

修繕?lè)?wù)，是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來(lái)的使用價(jià)值或者延長(zhǎng)其使用期限的工程作業(yè)。

4、裝飾服務(wù)

裝飾服務(wù)，是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修飾裝修，使之美觀或者具有特定用途的工程作業(yè)。

5、其他建筑服務(wù)

其他建筑服務(wù)，是指上列工程作業(yè)之外的各種工程作業(yè)服務(wù)，如鉆井（打井）、拆除建筑物或者構(gòu)筑物、平整土地、園林綠化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭腳手架、爆破、礦山穿孔、表面附著物（包括巖層、土層、沙層等）剝離和清理等工程作業(yè)。

建筑服務(wù)業(yè)營(yíng)改增的難點(diǎn)

1、納稅地點(diǎn)的不確定性

根據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定，建筑服務(wù)業(yè)納稅人及扣繳義務(wù)人提供建筑服務(wù)業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)的，則該應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地為其營(yíng)業(yè)稅的納稅地點(diǎn)；若從事的是跨省業(yè)務(wù)，納稅人應(yīng)該向機(jī)構(gòu)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。建筑服務(wù)業(yè)具有流動(dòng)性大、工程復(fù)雜的特點(diǎn)，因此現(xiàn)行規(guī)定便于稅收征管工作的展開。

若建筑服務(wù)業(yè)改征增值稅，在納稅地點(diǎn)確定方面有兩個(gè)選擇，即機(jī)構(gòu)所在地或是工程所在地。納稅地點(diǎn)選擇在應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地，這將對(duì)建筑服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)核算能力提出較高的要求。目前，大部分的建筑項(xiàng)目是由大建筑商競(jìng)標(biāo)后在工程所在地設(shè)立項(xiàng)目部或者分包給其他臨時(shí)施工單位進(jìn)行工程作業(yè)。由于這些項(xiàng)目部或者臨時(shí)的施工單位不具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)核算能力，在計(jì)算繳納增值稅時(shí)易出現(xiàn)較多的問(wèn)題。此外，工程所需建筑材料一般是由總部統(tǒng)一采購(gòu)后分配到各施工項(xiàng)目所在地，這樣不利于進(jìn)行增值稅進(jìn)項(xiàng)抵扣。

納稅地點(diǎn)選擇在機(jī)構(gòu)所在地，這對(duì)機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)的征管水平提出了更高的要求。由于是異地施工，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)其施工進(jìn)度、實(shí)際財(cái)務(wù)狀況等方面都無(wú)法確切掌握，在稅收監(jiān)管上容易造成漏洞，帶來(lái)了偷逃稅情況發(fā)生的可能性。

2、納稅時(shí)間的不確定性

按照現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定，建筑服務(wù)業(yè)納稅人的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是書面合同上規(guī)定的付款日期或是納稅人收訖營(yíng)業(yè)收入或取得營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。此外，納稅人用預(yù)收款方式提供建筑勞務(wù)，那么納稅人收到預(yù)收款的當(dāng)天為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。

一般情況下，建筑服務(wù)行業(yè)的結(jié)算方式主要有兩種，一是采用預(yù)付款的方式，余下款項(xiàng)在合同完成后一次性付清；二是按照工程進(jìn)度支付款項(xiàng)，竣工后進(jìn)行清算，這兩種結(jié)算方式都會(huì)導(dǎo)致稅款征收波動(dòng)較大的發(fā)生。工程前期，建筑服務(wù)企業(yè)只有大量的增值稅進(jìn)項(xiàng)，沒(méi)有銷項(xiàng)，造成企業(yè)無(wú)稅可繳的情況；工程后期，正好相反，建筑服務(wù)企業(yè)有大量的增值稅銷項(xiàng)，而可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額較少，從而造成稅務(wù)機(jī)關(guān)稅款收入的波動(dòng)較大。

3、稅率確定困難

在稅改過(guò)程中，建筑服務(wù)企業(yè)對(duì)稅率的確定最為關(guān)注，因?yàn)檫@直接影響到企業(yè)應(yīng)納稅額的多少，較之前征收營(yíng)業(yè)稅時(shí)是增加了還是減少。而對(duì)于稅務(wù)機(jī)關(guān)來(lái)說(shuō)，稅率過(guò)低，減少了稅收收入；稅率過(guò)高，企業(yè)具有抵觸情緒，不利于征管工作的順利展開。因此，設(shè)定一個(gè)合理的稅率顯得尤為重要。

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