【出租房空調(diào)】出租房用什么空調(diào)好 出租房空調(diào)壞了誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用

出租房用什么空調(diào)好

1、制冷量3200瓦，這是根據(jù)房子面積來(lái)的，制冷量小了效果差。

2、能效比2級(jí)，節(jié)能性和整機(jī)售價(jià)都合適，。

3、志高或者奧克斯，全國(guó)銷(xiāo)售的牌子，質(zhì)量和售后有保證，產(chǎn)品定位實(shí)用經(jīng)濟(jì)。

4、定頻機(jī)報(bào)價(jià)實(shí)惠。

出租房空調(diào)壞了誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用

對(duì)于出租房的空調(diào)，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

另外，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》

第二百二十條　出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第二百二十一條　承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。