【結婚買房須知】結婚買房寫誰的名字 結婚買房須知

結婚，買房，原本是兩件人生中的大好事兒，可一旦把這兩件事綁在一起，就變成了一樁煩心事。到底這房子該誰買，女方需要出錢嗎，房產證上寫誰的名字，這一系列的問題總會讓原本甜蜜的事情鬧得不愉快，那么結婚買房到底是要怎樣做才好呢？接下來我們一起去聊一聊吧。

結婚買房女方需要出錢嗎

結婚買房，作為一個結婚前的大問題，是新婚夫婦的一個新窩，但是較中國國情來說，婚房都是男方來買的，對著這個問題，我想說，如果男方家經濟比較寬裕的話，那就不是問題，反正都是為了自己的孩子，做大人的，當然也舍得，自己辛辛苦苦賺錢，不就是為了孩子能夠有一個較為舒適的生活。

但是現在買房，相對于現在的普通家庭來說，是很有壓力的！特別是農村的家庭，現在的孩子幾乎個個都是大學生，幾乎個個都在市區(qū)附近或者開發(fā)區(qū)上班，所以農村的房子，對于他們來說，實用性不大，所以基本上都會在城里買房子，可是現在那蛋疼的房價是說買就能買的嗎？一套房子的首付幾乎是一個農村家庭的一輩子積蓄，所以如果男方在買房又困難的時候，我覺得作為女方是可以選擇分擔一部分的，畢竟將來都是一家人啊。

結婚買房寫誰的名字

第一、寫夫妻二人的名字

這是大多數戀人特別是女孩子的觀點。他們認為，既然房子買了是結婚用的，未來也是給他們居住的，當然應該寫戀人雙方的名字。

第二、寫父母的名字

這是很多男方家長的觀點。他們認為，雖然房子買了是結婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎么辦。況且首付款全是父母出的，戀人們并沒有什么投入，因此寫父母的名字也比較保險。

第三、寫男方及其父母的名字

這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母出了全部的首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。

第四、寫雙方父母和夫妻的名字

很多人認為，與其那么麻煩，不如把雙方所有人都登記到產權證上，這樣大家都有權利，公平合理。

第五、只寫男方或女方的名字

在由雙方中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚后因父母的介入而產生不必要的麻煩，很多戀人選擇了這種方案。

結婚房子加女方名字嗎

1、婚房是你結婚前用自己父母贈與的款項所購：

（1）如果不加上她的名字，以購房合同的簽定時間、發(fā)票和房產證等足可以證明是你的婚前個人財產。

如果離婚，她分不走房子，能要求分的，只是你婚后所還貸款的一半，而且還要在你們之間沒有書面的關于婚后財產歸各自所有之類的約定的情況下。

（2）如果加上她的名字：就是兩人的共同財產了。離婚時她有權要求分房子，至于分走多少，如果在辦房產證時約定了你和她各自所占份額，她分走約定屬于她的份額；如果沒有約定，她分走一半。

2、“如果房產證上只有我和女方兩人的名字，以后離婚了，她能帶走多少”：如果辦房產證時沒有約定份額，她能分走房子一半產權。

4、“我希望至少能保證到我父母的權益”：如果僅是想保證你父母的錢能收回歸你父母、或是歸你所有，可以現在由你和她與你父母寫下借條，寫明他們在你結婚前給你的用于購買某房（寫清此房的具體座落位置）的款項100萬元整，是他們借給你和她的，你和她在此借條上簽名并寫上年月日就行了，不要寫還款日期，到時你們離婚，你父母可以向你們索要這100萬，這是夫妻共同債務。

5、或者，不想讓她起疑、不滿的，也可以現在讓你父母寫下一份贈與聲明，聲明他們在你婚前贈與你的購房款100萬只贈與你個人，將來離婚時你也可以向她要回這購房款歸你自己。

6、只要你估計她能承受，也不是不可以；但如果她特別在意這房、特別在意別人是否欺騙她、性格較強的人，這樣有可能會有麻煩。

結婚買房須知

1、不一定要新房

新房固然好，可新房一般價格偏高，又不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住，而且周邊配套成熟，不失為一種理想的選擇。

2、清晰的購房預算

經濟適用量力而行新婚年輕人收入普遍不高，積蓄也相對較少，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，建議每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質量。

3、注意交房時間

在購買期房時，售樓員會告知一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。不急著入住還好，如果選擇購買期房作為婚房的話，婚期臨近房子還沒找落，那就有的頭痛了

4、戶型的選擇

對于小兩口來說，二房或者是小三房都是非常不錯的選擇。為了不顯得房子過分狹小，面積可以在90平米之間，太大會讓預算過高，增加以后的還貸壓力，太小就會影響日常起居的舒適度。有了孩子也可以過渡一段時間，等孩子到上學年齡時，正好作為改善需求，換二套房。

5、生活配套一定要齊全

現在的年輕人上班時間比較長，晚上經常需要加班，所以住的地方一定要方便日常生活。有超市可以購物，有快餐店方便吃飯等等，保障日常生活不受到干擾。

6、關于是否要教育地產

有的人考慮到以后孩子上學的問題，希望一步到位。這個可以因人而異，根據自身的經濟狀況，或者生孩子的時間等等因素來決定。不過考慮到現在許多教育地產的政策要求房產證必須滿足三年，因此在部分地區(qū)可以考慮婚房就買教育地產。

總之，結婚不容易，買房子也不容易，但這都是人生的大事，也是值得高興的事，可不能讓它們一不小心變成不開心的事了。