如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來說，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應(yīng)該都是工薪階層，所以可以適當(dāng)選擇經(jīng)濟(jì)材料。要是你的房子是一些高端小區(qū)，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對(duì)較高的人，他們的要求就會(huì)比較多一點(diǎn)，那么在裝修上不妨花一些心思。

拆改

首先要確定是整套出租還是隔間出租，如果是前者那盡量不要改動(dòng)墻體，拆墻和砌墻是很費(fèi)錢的。如果是隔間那盡量采取輕質(zhì)磚隔，對(duì)樓板的承重少，隔音效果也勝過石膏板。

水電

可盡量利用原始建筑的管道插座和老線，但前提是耐用。若是隔間分開的租戶，網(wǎng)線的合理分布也要考慮。

主材

客廳貼地磚相對(duì)于強(qiáng)化地板費(fèi)用不一定會(huì)增加，但視覺效果可是大大的加分。衛(wèi)生間和廚房肯定是要貼磚的，講究簡潔清爽，不要太花哨和拼花腰線，一則不容易顯臟，二則拼花費(fèi)材料和人工。

木工

除了因?yàn)轫斆孀咚艿木植康蹴?，其他地方均可不做吊頂。門可選擇一些成品的木門，選擇密度板或免漆門都可以根據(jù)房東喜好來定，衛(wèi)生間的門盡量考慮鋁合金+玻璃材質(zhì)，防水防潮防發(fā)霉。

其他

出租房內(nèi)的柜體不做，板材+人工+輔料不太劃算，不如購買二手家具，價(jià)廉物美又實(shí)用；要蹲便不要馬桶，更不要浴缸；射燈和燈帶等不如簡單吸頂燈；必要的生活家電如空調(diào)、洗衣機(jī)要添置。

風(fēng)格

一般來講，戶主需要考慮到未來的租戶可能會(huì)是各種各樣的人，而且租戶也不可能長久租住，少則幾個(gè)月多則四五年遲早會(huì)走。所以，出租房屋的裝修風(fēng)格應(yīng)盡可能大眾化，四白落地，中性大氣。不僅房屋干凈利落，同時(shí)也給租戶留下了個(gè)性化裝飾的空間。

出租屋到底要不要改？

如果你所在的出租房房間面積過大或者過小或者不確定自己租期的話，勸你還是不用浪費(fèi)時(shí)間；如果房東信用不好或者租的是那種七八十年代的老房子，那還是算了。

小房間擴(kuò)容技巧

房間的風(fēng)格以簡潔明亮能讓空間顯大；將床靠墻擺放，這樣讓出來更多的空間；選擇不同的收納箱分門別類的擺放整齊；將細(xì)小的瓶瓶罐罐擺放得錯(cuò)落有致，也能讓空間具有造型感和藝術(shù)氣息。

只有一個(gè)大單間怎么辦？

可以用簾子隔開空間，或改變柜子、書架、沙發(fā)的擺放位置來打造空間感（要考量電源位置），畫一張平面圖，按居住習(xí)慣簡單規(guī)劃一下睡覺、吃飯、客廳、衛(wèi)生間、工作區(qū)這幾大基本空間，初步計(jì)算各空間的尺寸，然后購買一些幫助分隔空間的小家具如長條形的書桌、長長的落地?zé)?、打在墻上的小射燈、落地窗簾等?/p>