基本介紹

南京白下高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)于2001年成立，總占地面積2.29平方公里，由紫荊科技園、南工院金蝶科技園、光華科技產(chǎn)業(yè)園、中航科技城、金陵智造創(chuàng)新帶、秦淮硅巷組成，其中核心區(qū)由創(chuàng)新園、服務(wù)園和創(chuàng)業(yè)園三部分構(gòu)成；創(chuàng)新園占地150畝，位于南京理工大學(xué)南側(cè)，光華路北側(cè)，定位為國家級(jí)科技孵化基地，建有國際人才孵化器、南理工科研孵化樓、南理工創(chuàng)新工程中心、綜合孵化樓等；服務(wù)園占地150畝，位于光華路南側(cè)，生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)及綜合配套服務(wù)區(qū)，建有必得科技研發(fā)中心、德蘭科技大廈、星展科技大廈等；創(chuàng)業(yè)園占地2646畝，位于繞城公路和雙麒路以東、運(yùn)糧河以西區(qū)域內(nèi)，總部、研發(fā)中心、加速器基地，建有軟件信息服務(wù)中心、云計(jì)算孵化器、天安數(shù)碼城以及十余個(gè)企業(yè)總部和研發(fā)中心，努力建成適宜工作休閑的綠色生態(tài)區(qū)、配套完善的公共服務(wù)區(qū)。據(jù)買購小編了解，園區(qū)成立至今先后被批準(zhǔn)為國家大學(xué)科技園、國家專利產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)基地、省級(jí)開發(fā)區(qū)、南京軍民兩用科技示范園、硅谷（南京）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，成為南京科技創(chuàng)新的“硅谷”，是科技創(chuàng)新、人才培養(yǎng)、高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化和總部經(jīng)濟(jì)的理想之地。

區(qū)域劃分

1、核心區(qū)：以軟件和信息技術(shù)服務(wù)、智能制造、物聯(lián)網(wǎng)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

2、紫荊科技園：以航空電子、信息技術(shù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，致力于打造具有特色的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

3、南工院金蝶科技園：以軟件研發(fā)、電子商務(wù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，已引進(jìn)金蝶軟件、中電科電氣、指南針導(dǎo)航等知名企業(yè)170余家。

4、光華科技園：以電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，已集聚首屏科技等企業(yè)101家。

5、中航科技城：以科技、高端商業(yè)商務(wù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，致力于打造全國首個(gè) “航空硅谷”。

6、金陵智造創(chuàng)新帶：大力發(fā)展智能制造、通信技術(shù)產(chǎn)業(yè)，致力于打造科技創(chuàng)新特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，智能制造研究和眾創(chuàng)空間的引領(lǐng)輻射區(qū)。

7、秦淮硅巷：將整合高校、科研院所、產(chǎn)業(yè)園區(qū)科創(chuàng)資源，依托產(chǎn)業(yè)空間載體，發(fā)揮政策優(yōu)勢(shì)，圍繞創(chuàng)新生態(tài)鏈打造成為具有國際影響力、國際領(lǐng)先的政產(chǎn)學(xué)研金高度聯(lián)動(dòng)發(fā)展區(qū)、科技成果轉(zhuǎn)化引領(lǐng)輻射示范區(qū)。

規(guī)劃定位

白下高新區(qū)以“培育高效益主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群、打造高品質(zhì)科技產(chǎn)業(yè)設(shè)施、引入高水平創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主體、構(gòu)建高效率運(yùn)營服務(wù)體系”為主要抓手，加快推進(jìn)落實(shí)一批重大項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“長三角知名科技園區(qū)和創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活力社區(qū)”建設(shè)。

1、培育高效益新興產(chǎn)業(yè)集群

順應(yīng)產(chǎn)業(yè)融合化發(fā)展趨勢(shì)，構(gòu)建以“互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)+智慧”為內(nèi)核的“2+2+X”新興產(chǎn)業(yè)集群，打造長三角知名的創(chuàng)新型、融合型產(chǎn)業(yè)高地（新業(yè)態(tài)、新模式、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新服務(wù)）。其中，智能交通和云計(jì)算產(chǎn)業(yè)通過實(shí)施“產(chǎn)業(yè)提升工程”，明確重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域，提升產(chǎn)業(yè)國際競(jìng)爭(zhēng)力；電子商務(wù)和設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)通過實(shí)施“產(chǎn)業(yè)培育工程”，創(chuàng)新發(fā)展模式，打造成為高新區(qū)新的增長極。

2、打造高品質(zhì)科技產(chǎn)業(yè)設(shè)施

“十三五”期間，圍繞“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力社區(qū)”目標(biāo)，加快推動(dòng)科技載體建設(shè)，預(yù)計(jì)“十三五”期間白下高新板塊新開工載體面積90萬平方米，卡子門板塊全面開工；實(shí)施環(huán)境提升工程，高標(biāo)準(zhǔn)完善相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)施“美麗園區(qū)”工程，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才創(chuàng)業(yè)提供良好綜合環(huán)境；加快推動(dòng)科技園區(qū)、大學(xué)校區(qū)、公共社區(qū)“三區(qū)融合、聯(lián)動(dòng)發(fā)展”，不斷優(yōu)化園區(qū)功能結(jié)構(gòu)，將園區(qū)打造成為現(xiàn)代化科技設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、生活設(shè)施、休閑設(shè)施融為一體的高品質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間。

3、構(gòu)建高效率運(yùn)營服務(wù)體系

圍繞核心競(jìng)爭(zhēng)力提升，加快完善“1+X”港灣式服務(wù)體系，構(gòu)建“一站式加一網(wǎng)式”辦公模式，與秦淮區(qū)行政服務(wù)中心實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營，為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新提供良好的服務(wù)環(huán)境。

發(fā)展歷程

為充分發(fā)揮省級(jí)高新區(qū)服務(wù)管理及品牌優(yōu)勢(shì)，形成市場(chǎng)、政府“兩只手”齊發(fā)力，使社會(huì)園區(qū)開發(fā)建設(shè)更快、產(chǎn)業(yè)集聚更優(yōu)、經(jīng)濟(jì)效益更好，入駐企業(yè)更滿意，秦淮區(qū)委、區(qū)政府啟動(dòng)高新區(qū)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的秦淮實(shí)踐。經(jīng)歷了三個(gè)階段的改革創(chuàng)新。

第一階段： 2013年8月至2016年5月。

2013年8月，秦淮區(qū)印發(fā)《加快推進(jìn)全區(qū)重要板塊、重大項(xiàng)目、重點(diǎn)樓宇、重點(diǎn)園區(qū)建設(shè)的意見》，成立區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，統(tǒng)籌服務(wù)12個(gè)社會(huì)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚、品牌打造及新籌建園區(qū)建設(shè)等工作，近三年時(shí)間，載體量從41萬平方米擴(kuò)展成為73萬平方米，形成現(xiàn)有、在建、籌建園區(qū)梯級(jí)供給格局，逐步培育形成金蝶大學(xué)科技園、光華科技園等一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、經(jīng)濟(jì)增長快速的社會(huì)園區(qū)。

第二階段： 2016年5月至2017年8月。

2016年5月，針對(duì)科技園區(qū)的發(fā)展需求，為了實(shí)現(xiàn)園區(qū)的特色發(fā)展和品質(zhì)提升，區(qū)委、區(qū)政府審時(shí)度勢(shì)，以白下高新園區(qū)為引領(lǐng)，推進(jìn)“一區(qū)多園”發(fā)展模式，充分利用白下高新區(qū)這一省級(jí)高新園區(qū)的資源品牌和服務(wù)管理專業(yè)性優(yōu)勢(shì)，為12個(gè)社會(huì)園區(qū)提供專業(yè)化科技服務(wù)，推動(dòng)社會(huì)園區(qū)成長。期間，新增高企14家，新增省重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、市級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)等市級(jí)以上園區(qū)品牌6個(gè)。初步形成以晨光1865為代表的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、以國創(chuàng)園為代表的研發(fā)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)、以金蝶產(chǎn)業(yè)園為代表的軟件服務(wù)產(chǎn)業(yè)、以光華科技園為代表的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)四大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群。

第三階段：2017年8月至今。

2017年7月，市委主要領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研秦淮，提出要用好白下高新園等載體平臺(tái)，高新區(qū)要更加聚焦科技創(chuàng)新，使科技服務(wù)業(yè)成為新的重要增長點(diǎn)。按照市委主要領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研要求，結(jié)合秦淮產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，區(qū)委二屆六次全會(huì)專門對(duì)園區(qū)改革創(chuàng)新工作做出部署，提出全力推進(jìn)白下高新開發(fā)區(qū)改革創(chuàng)新，進(jìn)一步突出科技主題，優(yōu)化“一區(qū)多園”管理體制。出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加快白下高新園區(qū)改革創(chuàng)新的若干意見》，將原有體系內(nèi)定位契合度不高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)的社會(huì)園區(qū)進(jìn)行優(yōu)化剝離調(diào)出，調(diào)整“一區(qū)多園”覆蓋范圍，由原有的“1+12”變更為“1+5”格局。實(shí)現(xiàn)一個(gè)處室牽頭，其他處室業(yè)務(wù)全面覆蓋，建立一體化工作體系，使推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展的力量更加聚合。

2017年11月，市委、市政府印發(fā)《南京市科技園區(qū)整合設(shè)立工作方案》，按照文件精神，白下高新開發(fā)區(qū)“一區(qū)多園”全部掛牌，并建立白下高新區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，園區(qū)服務(wù)處統(tǒng)籌抓總、相關(guān)處室分園掛包、屬地街道協(xié)同配合、專人掛牌駐點(diǎn)的工作機(jī)制?，F(xiàn)階段，白下高新區(qū)“一區(qū)多園”統(tǒng)一支持政策、統(tǒng)一園區(qū)品牌、統(tǒng)一管理模式、統(tǒng)一考核體系；發(fā)展定位更加聚焦科技、產(chǎn)業(yè)方向更加準(zhǔn)確清晰、產(chǎn)業(yè)格局更加優(yōu)化合理；掛牌省級(jí)高新園后的社會(huì)園區(qū)配合度和園區(qū)建設(shè)積極性都有顯著改觀。

“1+5”：“1”指白下高新園區(qū)，“5”指紫荊科技園（含東八區(qū)）、南工院金蝶大學(xué)科技園、光華科技園、中航科技城、金陵智造創(chuàng)新帶。

地理優(yōu)勢(shì)

白下高新區(qū)位于主城區(qū)東南部，地處紫金山與青龍山構(gòu)成的生態(tài)走廊內(nèi)，地理位置得天獨(dú)厚。毗鄰繞城公路，距城市中心-新街口僅8公里。內(nèi)外交通極為便利，從高新區(qū)到繞城公路、寧杭高速、滬寧高速均不超過3分鐘車程，到江寧大學(xué)城、仙林大學(xué)城均不超過15分鐘車程。

高新區(qū)作為南京市主城區(qū)內(nèi)省級(jí)高新區(qū)，交通極為便利，經(jīng)緊鄰的繞城公路可在15-20分鐘內(nèi)直達(dá)長江二橋（新生圩碼頭）、三橋、南京祿口國際機(jī)場(chǎng)，隨著周邊緯六路、緯七路的貫通，將進(jìn)一步提升高新區(qū)周邊的交通能力，便于高新區(qū)人流、物流、信息流集散和產(chǎn)品口岸通關(guān)。