基本介紹

深圳星河WORLD園區(qū)由國(guó)內(nèi)大型綜合性投資集團(tuán)星河控股集團(tuán)斥資150億元開(kāi)發(fā)建設(shè)，由知名建筑設(shè)計(jì)公司AECOM規(guī)劃設(shè)計(jì)，突破傳統(tǒng)商務(wù)項(xiàng)目單一開(kāi)發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)業(yè)態(tài)互補(bǔ)。并基于“連接一切-協(xié)同創(chuàng)造-聚變未來(lái)”的聯(lián)盟商務(wù)理念，讓每一極產(chǎn)業(yè)核心跨界聯(lián)合，資源交互，實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的聯(lián)盟共贏，有力拉升區(qū)域經(jīng)濟(jì)，打造共享經(jīng)濟(jì)典范。

深圳星河WORLD園區(qū)占地約62.29萬(wàn)平方米，總建筑面積約160萬(wàn)平方米，聚焦以人工智能、5G、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)為核心的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、以航天航空、智能制造為核心的高端裝備制造產(chǎn)業(yè)、以數(shù)字創(chuàng)意、文化旅游為核心的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、以生物醫(yī)藥、數(shù)字生命為核心的生命健康產(chǎn)業(yè)、以股權(quán)投資、創(chuàng)新孵化為核心的科技金融產(chǎn)業(yè)五大核心產(chǎn)業(yè)，運(yùn)用產(chǎn)融聯(lián)盟理念，打造“園區(qū)+金融”雙閉環(huán)總部基地，鑄就聯(lián)盟共享典范，共創(chuàng)“聚人才、集產(chǎn)業(yè)、共成長(zhǎng)”的產(chǎn)城社區(qū)。園區(qū)全部建成后，將集聚超3000家企業(yè)，提供7.5萬(wàn)就業(yè)機(jī)會(huì)，創(chuàng)造年產(chǎn)值逾1000億元，新增稅收100億元。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)/特色

深圳星河WORLD園區(qū)占據(jù)福田CBD、深圳北站商務(wù)區(qū)和坂雪崗科技城三角鼎立優(yōu)勢(shì)區(qū)位，享城市“東進(jìn)、北拓”戰(zhàn)略利好。基于城市運(yùn)營(yíng)模式，項(xiàng)目打造集產(chǎn)城、產(chǎn)融、產(chǎn)教、產(chǎn)居四位一體的產(chǎn)融新城，為業(yè)主、客戶及產(chǎn)業(yè)，提供更好、更舒適的宜商宜居宜創(chuàng)體驗(yàn)。75萬(wàn)平方米聯(lián)盟商務(wù)區(qū)為企業(yè)提供各類商辦物業(yè)，打造企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展平臺(tái)，并創(chuàng)建GALAXY+商務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，創(chuàng)新性地提出“租金/服務(wù)/產(chǎn)權(quán)換股權(quán)”運(yùn)營(yíng)模式，助力企業(yè)更好成長(zhǎng)，與此同時(shí)，總規(guī)模高達(dá)5億元的深圳市紅土星河創(chuàng)業(yè)基金將按照合理配比原則，首期定向投資園區(qū)企業(yè)。

產(chǎn)業(yè)配套

1、產(chǎn)研辦公：約75萬(wàn)㎡產(chǎn)業(yè)辦公空間，規(guī)劃約360米雙子塔，打造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)辦公集群，未來(lái)將容納超2000家企業(yè)，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值約1000億元，為種子企業(yè)成長(zhǎng)為總部企業(yè)提供覆蓋企業(yè)成長(zhǎng)全生命周期的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)研商務(wù)空間載體。

2、創(chuàng)新孵化：包括約4萬(wàn)㎡領(lǐng)創(chuàng)天下、二期聯(lián)合辦公等眾創(chuàng)空間、孵化器、加速器、產(chǎn)學(xué)研基地。

3、人才配套：約27萬(wàn)㎡湖山大宅星河銀湖谷，傳承星河品質(zhì)血統(tǒng)，為產(chǎn)業(yè)精英提供生態(tài)人居配套。

4、品牌商業(yè)：以星河WORLD·COCO Park為核心，打造新銳文創(chuàng)生活中心，包含主力店、零售、餐飲、配套等多元業(yè)態(tài)，定位區(qū)域高端商業(yè)中心，滿足大都會(huì)全系生活需求。

5、酒店公寓：超5.7萬(wàn)㎡中高端城市商務(wù)酒店、高端人才公寓，提供248間客房、718套長(zhǎng)租公寓，為產(chǎn)業(yè)精英提供高端商務(wù)居住空間。

6、品質(zhì)教育：引入華南師范大學(xué)附屬學(xué)校師資力量，建成9班制幼兒園和6年24班制雅寶小學(xué)，提供優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)位約1080個(gè)，以優(yōu)質(zhì)教育為人才家庭打造有溫度、有關(guān)懷的社區(qū)。

7、文化藝術(shù)：星河WORLD以文化藝術(shù)元素為核心，構(gòu)筑建筑面積超2萬(wàn)㎡的文化新經(jīng)濟(jì)載體，以文化藝術(shù)涵養(yǎng)產(chǎn)業(yè)精英素質(zhì)，并驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)融合形成新型業(yè)態(tài)，提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，培植企業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)能。

8、文體休閑：約33萬(wàn)㎡的文體生態(tài)休閑公園，毗鄰14平方公里銀湖山郊野公園，擁享雅寶、民治、南坑三大水庫(kù)，提供健身房、室內(nèi)恒溫游泳館、室外籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、室內(nèi)羽毛球場(chǎng)等各類文體配套設(shè)施，為企業(yè)人才提供休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。

9、城市候機(jī)樓：深圳星河WORLD城市候機(jī)樓聯(lián)合深圳機(jī)場(chǎng)、航空公司等航空優(yōu)勢(shì)資源，配套交通車輛調(diào)度管理系統(tǒng)、機(jī)票預(yù)定、航班查詢、行李直掛系統(tǒng)、打造航運(yùn)服務(wù)生態(tài)圈，締造一站式城市航空出行新模式，為企業(yè)客戶帶來(lái)便捷高效定制化航空體驗(yàn)。

發(fā)展成效

目前深圳星河WORLD園區(qū)已簽約企業(yè)超1200家，其中上市企業(yè)44家，26家為500強(qiáng)企業(yè)，包括華為、中國(guó)人壽、三菱電機(jī)、五礦證券、平安普惠等，與自貿(mào)區(qū)、美國(guó)硅谷、英國(guó)、韓國(guó)、以色列、巴林、香港、臺(tái)灣等區(qū)域達(dá)成戰(zhàn)略合作，與華為、港中大、電子科大、創(chuàng)新投、前海聯(lián)控、大疆、京東等企業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)全方位合作，集聚優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)資源，打造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群。已入市產(chǎn)研辦公產(chǎn)品年均去化率連續(xù)5年位居深圳市場(chǎng)前列。

所獲榮譽(yù)

得益于良好運(yùn)營(yíng)，深圳星河WORLD園區(qū)榮膺國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器、廣東省級(jí)特色小鎮(zhèn)、“2021中國(guó)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀項(xiàng)目”、“深圳市十大重點(diǎn)工程”、“2019年中國(guó)優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)十強(qiáng)”、“2018年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項(xiàng)目20強(qiáng)”（位列全國(guó)第2）等多項(xiàng)殊榮，先后獲得央視國(guó)際頻道《走遍中國(guó)》欄目、央視財(cái)經(jīng)頻道《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》欄目新聞報(bào)道。