基本介紹

番禺創(chuàng)新科技園由招商蛇口、番禺區(qū)政府和啟迪控股共同建設(shè)與運(yùn)營，占地面積約1300畝，規(guī)劃總計(jì)容積率建筑面積83萬平方米，預(yù)計(jì)總投資50億元，目前園區(qū)已開發(fā)建成18萬平方米物業(yè)（計(jì)容積率建筑面積15萬平方米），實(shí)現(xiàn)投資10億元，打造了苗圃-孵化器-加速器-總部基地的企業(yè)成長全生命物理空間，配備了商務(wù)會議中心、人才公寓、食堂等商務(wù)及生活服務(wù)設(shè)施，一站式滿足入園企業(yè)的發(fā)展需求。番禺創(chuàng)新科技園充分借助廣汽基地、廣州大學(xué)城、生物島等平臺資源，圍繞先進(jìn)制造、大健康和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)打造高新技術(shù)園區(qū)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集，目前已入駐企業(yè)超過130家，引進(jìn)了檢測認(rèn)證機(jī)構(gòu)南德、工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)中輕廣州、PCB專業(yè)化學(xué)品上市公司光華科技等國內(nèi)外知名企業(yè)，被列為廣東省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、廣東省級孵化基地、廣州市特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)、廣州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效試點(diǎn)單位、廣州返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)孵化基地等。

服務(wù)平臺

1、投融資平臺：園區(qū)股東之一招商蛇口在產(chǎn)業(yè)園區(qū)板塊設(shè)立了揚(yáng)帆致遠(yuǎn)基金、中鑫招商、伊敦基金等專門對園區(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)投資。

2、業(yè)務(wù)共享平臺：園區(qū)整合股東、市場和內(nèi)部資源，為入園企業(yè)對接業(yè)務(wù)合作資源和渠道，助力客戶快速發(fā)展。

3、政策支持平臺：園區(qū)邀請政府和專業(yè)機(jī)構(gòu)舉辦各類產(chǎn)業(yè)政策宣講活動，并引入申報資源，指導(dǎo)和支持企業(yè)便捷享受產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策。

4、管家服務(wù)平臺：園區(qū)引入招商積余，為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價值鏈、全場景的綜合發(fā)展解決方案。

園區(qū)配套

園區(qū)配備了商務(wù)會議中心、人才公寓、食堂等商務(wù)及生活服務(wù)設(shè)施，一站式滿足入園企業(yè)的發(fā)展需求。

1、居住配套：180多套人才公寓，配置了一房、二房和單間單位。

2、生活配套：3000㎡生活配套區(qū)、300人食堂、便利店、健身房、圖書館。

3、商務(wù)配套：800㎡多功能廳、100人視頻會議室、50人會議室、培訓(xùn)教室。

4、休閑運(yùn)動：籃球場、網(wǎng)球場、足球場、室內(nèi)運(yùn)動場。

區(qū)位交通優(yōu)勢

1、位置無可替代：園區(qū)位于粵港澳大灣區(qū)幾何中心位置，區(qū)位優(yōu)越，前往粵港澳大灣區(qū)各城市的距離更短。

2、產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展：園區(qū)周邊產(chǎn)業(yè)高地環(huán)繞，上下游產(chǎn)業(yè)鏈完備，形成帶狀分布，新經(jīng)濟(jì)、新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在這里得到強(qiáng)勁的支持。

3、交通便利快捷：園區(qū)距離佛莞城軌和地鐵換乘官橋站1公里（城軌預(yù)計(jì)2022年開通，地鐵預(yù)計(jì)2024年開通），周邊廣澳高速、廣臺高速、南沙港快速、南大干線等快速路環(huán)繞，靠近蓮花山港口，為產(chǎn)業(yè)升級提速。

4、“產(chǎn)學(xué)研”強(qiáng)支撐：園區(qū)屬于番禺汽車城范圍內(nèi)，緊貼廣州番禺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（省級），并臨近廣州大學(xué)城和萬博CBD，“產(chǎn)學(xué)研”資源豐富。

5、蓮花灣蓄力起航：園區(qū)位于蓮花灣片區(qū)，該片區(qū)在廣州市“十四五”規(guī)劃中全新提出，要打造成連接“廣深港”、“廣珠澳”科技創(chuàng)新走廊的重要節(jié)點(diǎn)。

交通路線

公交路線

1、地鐵4號線石碁站——番禺便民37路/番126路

2、番128路（蓮花山-化龍）和番62路（化龍-石碁）途經(jīng)園區(qū)

自駕路線

1、廣臺高速（金山大道出口）——金山大道——西山村——石化公路——園區(qū)

2、南沙港快速/廣澳高速（亞運(yùn)城出口）——亞運(yùn)大道——石清公路——石化公路——園區(qū)

3、華南快速干線（番禺出口）——番禺大道——亞運(yùn)大道——石清公路——石化公路——園區(qū)

4、廣州繞城高速（草堂出口）——石化公路——園區(qū)