基本介紹

徐州蘇寧廣場(chǎng)，又稱蘇寧·尊悅府邸，位于徐州商業(yè)的核心位置——彭城廣場(chǎng)中心商圈東側(cè)，是由全國(guó)高端綜合地產(chǎn)領(lǐng)袖企業(yè)蘇寧置業(yè)投資開(kāi)發(fā)的現(xiàn)代化的城市商業(yè)綜合體，總建筑面積約為48萬(wàn)平方米。其中，266m高的主塔樓將成為徐州之巔。

2020年7月，被認(rèn)定為江蘇省第三批體育服務(wù)綜合體。

建筑設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)理念

徐州蘇寧廣場(chǎng)由國(guó)際頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)公司——英國(guó)凱達(dá)環(huán)球建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案以祥云為概念，創(chuàng)新新穎、超現(xiàn)代，建筑主體與裙房采用流線型設(shè)計(jì)，一氣呵成，整體性強(qiáng)。同時(shí)與地鐵無(wú)縫對(duì)接，建成之后勢(shì)必成為城市中心標(biāo)志性的大型藝術(shù)建筑。該項(xiàng)目A塔樓61層，建筑高度266米，四座副塔樓（C,D,E棟）均為30層（99.6米），B塔樓29層（99.6米）。

建造團(tuán)隊(duì)

徐州蘇寧廣場(chǎng)，是由蘇寧集團(tuán)旗下大型綜合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)蘇寧置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)。

蘇寧置業(yè)作為中國(guó)高端綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，已經(jīng)在全國(guó)80多個(gè)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)了100多個(gè)地標(biāo)建筑。徐州蘇寧廣場(chǎng)作為蘇寧置業(yè)重點(diǎn)打造的項(xiàng)目，總投資超過(guò)60億元，融合國(guó)際購(gòu)物中心、5A甲級(jí)寫字樓、城市中心豪宅、五星凱悅酒店、酒店式公寓、空中商鋪等多元高端物業(yè)。

項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)由全球四大建筑師事務(wù)所——英國(guó)凱達(dá)環(huán)球擔(dān)當(dāng)；主體建筑由水立方及平安大廈的設(shè)計(jì)單位悉地國(guó)際擔(dān)綱；項(xiàng)目的土建施工、機(jī)電安裝和幕墻施工，由中國(guó)第一高樓深圳平安金融中心的原班建筑團(tuán)隊(duì)——中建一局、中建三局和沈陽(yáng)遠(yuǎn)大全程施工。

所獲榮譽(yù)

2020年7月，被認(rèn)定為江蘇省第三批體育服務(wù)綜合體。

建設(shè)沿革

建設(shè)背景

“徐州蘇寧廣場(chǎng)”項(xiàng)目塔樓部分外立面采用全玻璃幕墻，整體造型簡(jiǎn)潔明快，線條清晰，具有良好的視覺(jué)美感，現(xiàn)代感十足。建筑共分A、B、C、D、E塔樓。

A塔樓由酒店式公寓、寫字樓、五星級(jí)酒店組成。

B塔樓1-6F百貨主力店；7-29F，高檔住宅。

C塔樓6-30F高檔住宅。

D塔樓1-5F蘇寧電器店；6-30F高檔住宅。

E塔樓1-5F蘇寧電器店；6-30F高檔住宅。

為了保證業(yè)主良好的辦公和生活環(huán)境，項(xiàng)目采用了人性化設(shè)計(jì)，將塔樓與商業(yè)裙樓完全分開(kāi)，互不影響。同時(shí)配備了德國(guó)“蒂森·克虜伯”高速電梯，在保證安全性的同時(shí)也大大提升了電梯使用率，創(chuàng)造高品質(zhì)的辦公居住環(huán)境。

歷史沿革

從徐州市博物館獲悉，江蘇省考古專家在對(duì)該市市中心蘇寧廣場(chǎng)工地發(fā)現(xiàn)的遺址進(jìn)行全面的開(kāi)口層位、夯筑方法及出土遺物分析后，確定為西漢楚國(guó)及后繼東漢彭城國(guó)之都城彭城的東城墻遺址，兩漢徐州城同時(shí)露出冰山一角。

本次發(fā)現(xiàn)遺址的區(qū)域?yàn)樵撌兄攸c(diǎn)工程蘇寧廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)，該工程自2012年8月工程基坑土方開(kāi)挖以來(lái)，徐州市博物館的文物專家在工地采取隨工清理和探方清理兩種方法持續(xù)進(jìn)行搶救性考古發(fā)掘。共發(fā)現(xiàn)各時(shí)期文物千余件。經(jīng)發(fā)掘研究，徐州市考古隊(duì)獲取了最為重要的成果是現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)發(fā)現(xiàn)了夯土城墻遺跡，該遺跡由城墻和城門兩部分組成。省考古研究所所長(zhǎng)林留根為首的專家們初步分析：此為西漢楚國(guó)及后繼東漢彭城國(guó)之都城彭城的東城墻遺址。

在考古過(guò)程中，徐州因連年水患導(dǎo)致不同年代文化層重疊特征明顯，遺址發(fā)掘出的文化層多達(dá)14層：1-5層為明代堆積，距地表深度8-8.4米；6-10層為唐宋時(shí)期堆積，距地表9.6-9.9米；11-13層為六朝時(shí)期堆積，距地表10.8-11.1米；14層為漢代堆積。據(jù)史料記載，徐州因地處黃淮平原腹地，常年罹患水難?！睹魇贰ず忧尽酚涊d：“天啟四年六月，決徐州魁山堤，一向東北倒灌州城，城中水深一丈三尺，……徐民苦淹溺……?！边@次水災(zāi)經(jīng)三年不退，它從黃河上游帶來(lái)的泥沙將徐州城徹底掩埋。屢次洪水給徐州帶來(lái)的近5米沉積層，給考古發(fā)掘造成了很大的困難。

專家認(rèn)為今后的考古發(fā)掘重點(diǎn)是：搞清楚漢代古城墻的修建以及廢棄時(shí)間，結(jié)合歷史文獻(xiàn)以點(diǎn)帶面對(duì)徐州古城墻做綜合平面分析。

建筑歷程

該項(xiàng)目已于2010年3月開(kāi)工建設(shè)，融商業(yè)購(gòu)物中心、超五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、大型電器旗艦店、高檔SOHO辦公于一體，建成后將成為徐州市中心區(qū)規(guī)模最大、建筑最高、業(yè)態(tài)最全、檔次最高的城市綜合體，也是名副其實(shí)的城市地標(biāo)性建筑。蘇寧廣場(chǎng)將擁有約3萬(wàn)平方米的5A甲級(jí)寫字樓，并且將建成超過(guò)10萬(wàn)平方米規(guī)模的購(gòu)物中心，引入一線品牌旗艦店。值得一提的是，徐州蘇寧廣場(chǎng)將打造徐州首個(gè)國(guó)際超五星級(jí)酒店，將引進(jìn)全球著名的酒店管理公司——?jiǎng)P悅酒店集團(tuán)，規(guī)模約5萬(wàn)平方米。此外，蘇寧廣場(chǎng)還計(jì)劃引進(jìn)蘇寧電器旗艦店，開(kāi)拓新一代未來(lái)概念店模式。