基本介紹

天龍財(cái)富中心超高層項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)國際征集成果展示會(huì)上獲悉，由廣西威壯房地產(chǎn)總投資40億元人民幣打造的“天龍財(cái)富中心”，預(yù)計(jì)5年內(nèi)在民族大道上興建90層409米超高層建筑。

南寧市規(guī)劃管理局副局長莫桂清當(dāng)日向記者證實(shí)，這一擬建項(xiàng)目目前是南寧最高的超高層建筑。天龍財(cái)富中心將作為南寧市區(qū)域性地標(biāo)建筑來精心打造，結(jié)合南寧市“中國與東盟區(qū)域國際化城市”的發(fā)展戰(zhàn)略，將目標(biāo)客戶定位于金融、貿(mào)易、會(huì)議、旅游四大主流市場，屆時(shí)，為了充分滿足未來南寧市高端金融貿(mào)易會(huì)議、旅游等市場的需求，該項(xiàng)目將設(shè)有五星級(jí)酒店區(qū)、甲級(jí)寫字樓、高層觀光區(qū)、會(huì)議中心、東盟自貿(mào)區(qū)企業(yè)館、高端人士會(huì)所、金融證劵交易大廳、休閑養(yǎng)生健康中心等八大功能區(qū)。

建筑特色

選址于南寧市民族大道180號(hào)（緊鄰中國東盟商務(wù)區(qū)和青山國家4A級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)），東臨瑯東汽車站，西鄰中房翡翠園，北面正向民族大道，南側(cè)為青林路，地塊用地面積17365平方米，總建筑面積約30萬平方米、高度409米超高層建筑，建成后將創(chuàng)造南寧市樓宇的高度，成為南寧市地標(biāo)性建筑。

項(xiàng)目特色一：打造“中國與東盟區(qū)域國際化城市”的新建筑

天龍財(cái)富中心作為南寧市區(qū)域性地標(biāo)建筑，將融合中國與東盟文化元素。在建筑風(fēng)格及設(shè)計(jì)理念方面有效表達(dá)南寧市“中國與東盟區(qū)域國際化城市”的發(fā)展戰(zhàn)略，展示南寧立足廣西面向全國，輻射東南亞的跨區(qū)域國際化都市的發(fā)展目標(biāo)。項(xiàng)目配合國家戰(zhàn)略更好的開發(fā)廣西投資環(huán)境，引入東盟十國具有代表性的企業(yè)，充分展現(xiàn)中國-東盟自貿(mào)區(qū)企業(yè)館的功能亮點(diǎn)。

項(xiàng)目特色二：項(xiàng)目展示八大功能區(qū)

天龍財(cái)富中心結(jié)合南寧市“中國與東盟區(qū)域國際化城市”的發(fā)展戰(zhàn)略，積極占位，設(shè)有五星級(jí)酒店區(qū)、甲級(jí)寫字樓、高層觀光區(qū)、會(huì)議中心、東盟自貿(mào)區(qū)企業(yè)館、高端人士會(huì)所、金融證劵交易大廳、休閑養(yǎng)生健康中心等功能區(qū)，滿足南寧市高端金融貿(mào)易會(huì)議、旅游等市場的需求。因此，建筑方案設(shè)計(jì)需要考慮天龍財(cái)富中心“八大功能區(qū)”的特色，建筑風(fēng)格及設(shè)計(jì)理念應(yīng)與各功能區(qū)相協(xié)調(diào)，并能反映出天龍財(cái)富中心的市場定位和功能特色?？梢灶A(yù)見，一個(gè)融東盟十國和中國文化、現(xiàn)代商業(yè)、建筑新科技、新技術(shù)、新工藝于一體的多功能大型建筑藝術(shù)綜合體即將誕生。

項(xiàng)目特色三：“打造新財(cái)富中心”“重塑新城市地標(biāo)”

在建筑形態(tài)上，天龍財(cái)富中心的建成將創(chuàng)造南寧市樓宇的高度，并成為南寧市地標(biāo)性建筑。因此在項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)就考慮地標(biāo)性建筑的形態(tài)和設(shè)計(jì)理念應(yīng)當(dāng)符合新的市中心和南寧新城區(qū)高速發(fā)展東擴(kuò)的歷史地位。在投資方式上，項(xiàng)目將依托中國雄厚的民間資本力量，打造南寧現(xiàn)代商業(yè)“財(cái)富中心”，展示南寧市獨(dú)有綠城水城新的風(fēng)采。

項(xiàng)目特色四：成為“中國東盟跨國旅游大發(fā)展”的領(lǐng)頭羊

項(xiàng)目從功能上設(shè)置有高層觀光游覽區(qū)、休閑養(yǎng)生健康中心、五星級(jí)酒店等區(qū)域。同時(shí)辦公區(qū)內(nèi)將引入知名旅游公司的入駐辦公，基地區(qū)域位置坐落于高層公路出口及緊鄰汽車站，具備的旅游中心地理優(yōu)勢。該項(xiàng)目將全面推動(dòng)南寧成為“中國-東盟跨國旅游大發(fā)展”的熱點(diǎn)城市，為各方賓客提供優(yōu)質(zhì)、高效、熱情、周到的旅游商業(yè)服務(wù)，帶動(dòng)南寧區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)的跨越式科學(xué)發(fā)展。

項(xiàng)目特色五：先進(jìn)設(shè)計(jì)理念 領(lǐng)先10年的超高層建筑規(guī)劃

威壯公司預(yù)計(jì)用五年時(shí)間實(shí)現(xiàn)天龍財(cái)富中心的完工，雖然項(xiàng)目規(guī)劃了450米以上的超級(jí)高度，但威壯公司表示，建筑的高度并不是他們的最終追求，打造一個(gè)能充分展示中國東盟文化，并能體現(xiàn)南寧獨(dú)有綠色水城新的建筑品質(zhì)才是我們追求的最高目標(biāo)。

為保證項(xiàng)目未來長期的可持續(xù)發(fā)展及輻射效應(yīng)，威壯公司要求各大建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)要以未來五年、十年引領(lǐng)中國東盟現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的理念來規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，在建筑設(shè)計(jì)方案中要充分體現(xiàn)中國東盟文化元素等特色，同時(shí)建筑的朝向采光，景觀視線，垂直交通的使用，建筑風(fēng)格的表現(xiàn)等因素必須重視其均衡考慮及與周邊重要地塊建筑整體相協(xié)調(diào)，在選擇最優(yōu)方案創(chuàng)意的基礎(chǔ)上充分考慮減少項(xiàng)目建設(shè)對周邊環(huán)境的影響度，做到項(xiàng)目個(gè)體與周邊環(huán)境整體的共同發(fā)展。