基本介紹

天龍財富中心超高層項目概念性方案設計國際征集成果展示會上獲悉，由廣西威壯房地產(chǎn)總投資40億元人民幣打造的“天龍財富中心”，預計5年內在民族大道上興建90層409米超高層建筑。

南寧市規(guī)劃管理局副局長莫桂清當日向記者證實，這一擬建項目目前是南寧最高的超高層建筑。天龍財富中心將作為南寧市區(qū)域性地標建筑來精心打造，結合南寧市“中國與東盟區(qū)域國際化城市”的發(fā)展戰(zhàn)略，將目標客戶定位于金融、貿易、會議、旅游四大主流市場，屆時，為了充分滿足未來南寧市高端金融貿易會議、旅游等市場的需求，該項目將設有五星級酒店區(qū)、甲級寫字樓、高層觀光區(qū)、會議中心、東盟自貿區(qū)企業(yè)館、高端人士會所、金融證劵交易大廳、休閑養(yǎng)生健康中心等八大功能區(qū)。

建筑特色

選址于南寧市民族大道180號（緊鄰中國東盟商務區(qū)和青山國家4A級風景旅游區(qū)），東臨瑯東汽車站，西鄰中房翡翠園，北面正向民族大道，南側為青林路，地塊用地面積17365平方米，總建筑面積約30萬平方米、高度409米超高層建筑，建成后將創(chuàng)造南寧市樓宇的高度，成為南寧市地標性建筑。

項目特色一：打造“中國與東盟區(qū)域國際化城市”的新建筑

天龍財富中心作為南寧市區(qū)域性地標建筑，將融合中國與東盟文化元素。在建筑風格及設計理念方面有效表達南寧市“中國與東盟區(qū)域國際化城市”的發(fā)展戰(zhàn)略，展示南寧立足廣西面向全國，輻射東南亞的跨區(qū)域國際化都市的發(fā)展目標。項目配合國家戰(zhàn)略更好的開發(fā)廣西投資環(huán)境，引入東盟十國具有代表性的企業(yè)，充分展現(xiàn)中國-東盟自貿區(qū)企業(yè)館的功能亮點。

項目特色二：項目展示八大功能區(qū)

天龍財富中心結合南寧市“中國與東盟區(qū)域國際化城市”的發(fā)展戰(zhàn)略，積極占位，設有五星級酒店區(qū)、甲級寫字樓、高層觀光區(qū)、會議中心、東盟自貿區(qū)企業(yè)館、高端人士會所、金融證劵交易大廳、休閑養(yǎng)生健康中心等功能區(qū)，滿足南寧市高端金融貿易會議、旅游等市場的需求。因此，建筑方案設計需要考慮天龍財富中心“八大功能區(qū)”的特色，建筑風格及設計理念應與各功能區(qū)相協(xié)調，并能反映出天龍財富中心的市場定位和功能特色。可以預見，一個融東盟十國和中國文化、現(xiàn)代商業(yè)、建筑新科技、新技術、新工藝于一體的多功能大型建筑藝術綜合體即將誕生。

項目特色三：“打造新財富中心”“重塑新城市地標”

在建筑形態(tài)上，天龍財富中心的建成將創(chuàng)造南寧市樓宇的高度，并成為南寧市地標性建筑。因此在項目規(guī)劃時就考慮地標性建筑的形態(tài)和設計理念應當符合新的市中心和南寧新城區(qū)高速發(fā)展東擴的歷史地位。在投資方式上，項目將依托中國雄厚的民間資本力量，打造南寧現(xiàn)代商業(yè)“財富中心”，展示南寧市獨有綠城水城新的風采。

項目特色四：成為“中國東盟跨國旅游大發(fā)展”的領頭羊

項目從功能上設置有高層觀光游覽區(qū)、休閑養(yǎng)生健康中心、五星級酒店等區(qū)域。同時辦公區(qū)內將引入知名旅游公司的入駐辦公，基地區(qū)域位置坐落于高層公路出口及緊鄰汽車站，具備的旅游中心地理優(yōu)勢。該項目將全面推動南寧成為“中國-東盟跨國旅游大發(fā)展”的熱點城市，為各方賓客提供優(yōu)質、高效、熱情、周到的旅游商業(yè)服務，帶動南寧區(qū)域旅游經(jīng)濟的跨越式科學發(fā)展。

項目特色五：先進設計理念 領先10年的超高層建筑規(guī)劃

威壯公司預計用五年時間實現(xiàn)天龍財富中心的完工，雖然項目規(guī)劃了450米以上的超級高度，但威壯公司表示，建筑的高度并不是他們的最終追求，打造一個能充分展示中國東盟文化，并能體現(xiàn)南寧獨有綠色水城新的建筑品質才是我們追求的最高目標。

為保證項目未來長期的可持續(xù)發(fā)展及輻射效應，威壯公司要求各大建筑設計機構要以未來五年、十年引領中國東盟現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的理念來規(guī)劃設計方案，在建筑設計方案中要充分體現(xiàn)中國東盟文化元素等特色，同時建筑的朝向采光，景觀視線，垂直交通的使用，建筑風格的表現(xiàn)等因素必須重視其均衡考慮及與周邊重要地塊建筑整體相協(xié)調，在選擇最優(yōu)方案創(chuàng)意的基礎上充分考慮減少項目建設對周邊環(huán)境的影響度，做到項目個體與周邊環(huán)境整體的共同發(fā)展。