烏蘭巴托，蒙古國(guó)首都，位于蒙古高原中北部，面積4704.4平方公里。烏蘭巴托常住人口143.5萬(wàn)人，人口密度為305人/平方千米，其中大多數(shù)為40歲以下的年輕人。占全國(guó)人口的38%，其中15歲以下的兒童占30.2%，15—59歲的成年人占64.5%，5.3%為60歲以上的老年人，人口中年輕人占絕大多數(shù)。烏蘭巴托市民平均年齡非常輕，30歲以下的人口高達(dá)74%，有“世界上最年輕的城市”之名。

隨著烏蘭巴托的城市化建設(shè)和多元化開發(fā)使烏蘭巴托以外的人口大量移近，人口不斷增長(zhǎng)。其中55%的人口生活在烏蘭巴托市區(qū)，其余人口生活在烏蘭巴托市區(qū)周圍以及烏蘭巴托郊區(qū)。烏蘭巴托占地面積僅占全國(guó)總面積的0.5%，但是全國(guó)超過35%的人口生活在烏蘭巴托。因?yàn)跆m巴托社會(huì)保障較高的因素，蒙古國(guó)各省市的人口大量移進(jìn)烏蘭巴托。已建設(shè)的住宅遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了烏蘭巴托人的需求，所以面臨著一系列的住宅樓盤開發(fā)問題。

在烏蘭巴托市居住著許多民族和種族，其中喀爾喀蒙古人占88%，哈薩克人占2%，杜爾伯特人占1.5%。此外，還有巴亞特、達(dá)里崗嘎、烏梁海、扎格欽、達(dá)爾哈德、圖爾古特、烏格勤德、烏干圖等種族。