建筑設(shè)計

簡介

北京中信大廈占地面積11478平方米，總建筑面積43.7萬平方米，其中地上35萬平方米，地下8.7萬平方米，建筑總高528米，建筑層數(shù)地上108層、地下7層（不含夾層），可容納1.2萬人辦公，集甲級寫字樓、會議、商業(yè)、觀光以及多種配套服務(wù)功能于一體。

北京中信大廈是8度抗震設(shè)防烈度區(qū)的在建的最高建筑，體型呈中國古代用來盛酒的器具"尊"的形狀。為滿足結(jié)構(gòu)抗震與抗風(fēng)的技術(shù)要求，北京中信大廈在結(jié)構(gòu)上采用了含有巨型柱、巨型斜撐及轉(zhuǎn)換桁架的外框筒以及含有組合鋼板剪力墻的核心筒，形成了巨型鋼-混凝土筒中筒結(jié)構(gòu)體系。為配合建筑外輪廓，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用了BIM技術(shù)特別是結(jié)構(gòu)參數(shù)化設(shè)計和分析手段，滿足了建筑功能的要求，達到了經(jīng)濟性和安全性的統(tǒng)一。

地基

北京中信大廈地基基坑深度38米，局部達到40米，其基礎(chǔ)底板東西長136米、南北寬84米。塔樓區(qū)、過度區(qū)底板厚度分別為6.5米、4.5米，總體積達56000立方米。為實現(xiàn)不間斷澆筑，項目動用200臺混凝土罐車、組織2000余名建設(shè)者共同作業(yè)。底板的澆筑完成與下部896根基礎(chǔ)樁形成堅實有力的基礎(chǔ)，共同托起拔地528米高的摩天大樓。

底板是北京中信大廈地基的核心部分，其一次性澆筑5.6萬立方米的體量遠(yuǎn)超記錄。

景觀設(shè)施

北京中信大廈項目頂部設(shè)置觀光區(qū)域，建成后游客將能達到524米的高度。

建筑特色

建筑元素

“尊”

Z15的建筑構(gòu)思源于中國傳統(tǒng)禮器之重寶——“尊”的意象。建筑高聳直入云端，表現(xiàn)出頂天立地之勢。其外形自下而上自然縮小，形成穩(wěn)重大氣的金融形象，同時頂部逐漸放大，享受獨在云端的無限風(fēng)光，最終形成中部略有收分的雙曲線建筑造型，使這一建筑林立在CBD核心區(qū)的摩天樓群中也能明顯體現(xiàn)出莊重的東方神韻。

竹編

細(xì)看建筑外觀，自下而上的菱形機理給人印象極為深刻，這種機理的選擇源于中國傳統(tǒng)器皿之一——竹器。一層層菱形的機理自下而上，既透出竹編的靈秀，又蘊含著蓮花盛開的清麗。

孔明燈

建筑頂部的空間設(shè)計取自“孔明燈”的形態(tài)意象，建筑群體空間錯落有致，在夜晚亮燈后的視覺感官中，其通透輕靈的頂部空間成冉冉上升之態(tài)，從而形成獨特的城市天際線輪廓，成為CBD騰飛的新起點。

城門

從區(qū)域空間設(shè)計上看，該設(shè)計引入了“城門”的構(gòu)思。從規(guī)劃的南側(cè)向北望，多棟超高層建筑在中央綠軸兩側(cè)延展，整體規(guī)劃具有強烈的秩序感和導(dǎo)向性，凸顯出綠軸終端的“中國尊”，從而形成CBD核心區(qū)標(biāo)志性門戶的城市形態(tài)，也寓意著北京城市站在一個全新的起點對話世界。

建筑亮點

三層路網(wǎng)

在規(guī)劃中路網(wǎng)結(jié)構(gòu)上創(chuàng)新地提出了建立立體化步行交通系統(tǒng)的構(gòu)想，包括地下層、地面層以及屋頂花園層三個層次的步行環(huán)廊，將軌道交通、商業(yè)及辦公產(chǎn)生的人流有效地統(tǒng)一起來，并且通過景觀環(huán)境與建筑設(shè)計形成室內(nèi)外互動的公共空間。

商業(yè)組織

在商業(yè)組織結(jié)構(gòu)上，充分考慮到貿(mào)易和金融是世界城市的關(guān)鍵性組成因素，形成了CBD地區(qū)-核心區(qū)內(nèi)部-樓宇組團三個層級清晰的商業(yè)組織流線。

24小時總部辦公環(huán)境

資本的全球化使得全球的金融市場處于24小時高速運作狀態(tài)，經(jīng)濟的全球化、金融的全球化以及入駐企業(yè)的經(jīng)營需求促使Z15項目成為24小時運營的金融平臺，為客戶提供24小時全年無時差的金融產(chǎn)品交易、金融信息發(fā)布服務(wù)。

超7星酒店與云端餐廳

大廈在頂部設(shè)置了可為公眾開放的特色餐廳和酒吧，餐廳中部設(shè)有三層高共享中庭，頂部為全玻璃幕墻。站在新的北京之巔，既可仰望天光云影，又可俯瞰寧靜的皇城和繁華的CBD。

低碳生態(tài)設(shè)計理念

Z15項目旨在成為北京綠色和可持續(xù)性發(fā)展的典范。設(shè)計公司在規(guī)劃設(shè)計中貫徹低碳環(huán)保的理念，通過調(diào)節(jié)建筑物的高度結(jié)構(gòu)和方位朝向，充分利用冬季陽光和夏季自然風(fēng)的流動；建立起一套區(qū)域能源系統(tǒng)，實現(xiàn)區(qū)域集中供冷供熱系統(tǒng)，減少20%-40%的能源消耗。

所獲榮譽

2014年6月8日，由文化部中國建筑文化研究會和北京大學(xué)文化資源研究中心、新浪網(wǎng)聯(lián)合主辦的“中國當(dāng)代十大建筑”評選結(jié)果揭曉，中國尊榮獲“中國當(dāng)代十大建筑”。

8項世界之最

1.按*御8度地震烈度設(shè)防的世界最高建筑——528米；

2.全球地下室最深、層數(shù)最多的超高層建筑——地下8層；

3.全球底座面積最大的超高層建筑——6084平方米；

4.世界最大截面的多腔體鋼管混凝土巨型柱——64平方米；

5.全球超高層建筑中最高最大的室內(nèi)觀光平臺（凈高約18米，挑空3層的無柱空間，360度俯瞰北京城）；

6.雙轎廂電梯提升高度全球最大——508米；

7.施工用躍層電梯提升高度全球最高——514米，提升速度最快——4米/秒；

8.世界房建施工領(lǐng)域承載能力最高、面積最大、智能化程度最高的頂升鋼平臺--4800噸，1849平米，12個頂升支點。

15項中國之最

1.國內(nèi)底板混凝土一次性澆筑方量最大：5.6萬立方米。

2.國內(nèi)巨柱翼墻厚度之最，墻體厚度最大為2400毫米。

3.國內(nèi)房建領(lǐng)域直徑1200毫米旋挖鉆孔樁之最：有效樁長達54.6米。

4.國內(nèi)底板首次使用直徑40毫米，HRB500級鋼筋，超過1.7萬噸。

5.國內(nèi)最大內(nèi)灌外包C70自密實混凝土多腔體巨型柱，單個巨柱截面面積約90平方米。

6.國內(nèi)高強度鋼材（Q390）用量最大、比例最高的建筑。

7.國內(nèi)超高層項目地下室層數(shù)最多：8層。

8.國內(nèi)民用建筑基坑深度最深：-40米。

9.國內(nèi)第一個采用“臨時/永久”結(jié)合消防水系統(tǒng)，實現(xiàn)臨時消防與永久消防的無縫連接。

10.國內(nèi)第一個利用PW協(xié)同平臺，實現(xiàn)從業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、各專業(yè)分包的全面協(xié)同的項目。

11.國內(nèi)第一個利用BIM模型、三維激光掃描等技術(shù)輔助項目管理，從設(shè)計、施工到運維階段全生命周期的項目。

12.國內(nèi)室內(nèi)空氣品質(zhì)最優(yōu)的超高層建筑。

13.中國建筑師主創(chuàng)設(shè)計的最高建筑物。

14.國內(nèi)第一個業(yè)主主導(dǎo)，采用EPC一體化管理模式的特大型開發(fā)工程。

15.國內(nèi)第一個采用雙總包施工管理的超高層建筑。

參觀信息

地址

北京中信大廈位于北京市朝陽區(qū)光華路12號。

交通

乘坐北京地鐵10號線在金臺夕照站下車，C出口步行即達；

乘坐北京地鐵1號線或10號線在國貿(mào)站下車，F(xiàn)出口步行即達。

建設(shè)沿革

2010年12月22日，中國中信集團以63億取得中央商務(wù)區(qū)（CBD）核心區(qū)Z15地塊。中信集團在競標(biāo)文件中對該地塊的建筑設(shè)計方案為一座形似古代禮器“尊”的超高建筑，被形象地稱為“中國尊”。

2011年9月15日至19日，北京中信大廈在商務(wù)節(jié)期間奠基動工。

2013年7月29日，北京中信大廈開工建設(shè)。

2014年12月10日，北京中信大廈地下結(jié)構(gòu)全面封頂。

2015年9月，北京中信大廈結(jié)構(gòu)高度突破100米。

2016年3月，北京中信大廈結(jié)構(gòu)高度突破200米。

2016年8月，北京中信大廈結(jié)構(gòu)高度突破300米。

2016年8月18日，北京中信大廈施工至第70層，結(jié)構(gòu)高度達到333米，超過北京國貿(mào)三期，成為北京第一高樓。距離其528米的總高度還有38層的距離。

2016年11月9日，北京中信大廈第68節(jié)鋼骨柱安裝完成，項目高度突破400米大關(guān)，達到401.6米。

2016年12月，北京中信大廈工程已施工至82層。

2017年4月28日，北京中信大廈施工至104層，建筑高度達到503米。

2017年8月18日，北京中信大廈塔冠鋼結(jié)構(gòu)吊裝完成，外框106層混凝土澆筑澆筑完成，結(jié)構(gòu)完成封頂。

2018年10月，北京中信大廈全面竣工。

2018年12月28日，北京中信大廈開始逐步交付使用。

2019年11月22日，北京中信大廈順利通過竣工驗收。