基本介紹

匯智研發(fā)中心位于深圳市寶安區(qū)，由寶安區(qū)屬國企寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)下屬企業(yè)投資開發(fā)建設(shè)，總投資約35億元，總建筑面積約31萬平方米，集產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、配套宿舍和配套商業(yè)于一體。據(jù)MAIGOO編輯了解，匯智研發(fā)中心以“專精特新總部基地”為定位，主要發(fā)展方向?yàn)樾乱淮畔⒓夹g(shù)產(chǎn)業(yè)，采用“6+2”運(yùn)營體系，致力于打造灣區(qū)一流的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

發(fā)展概況

匯智研發(fā)中心原為新安第一工業(yè)區(qū)，于1984年開工建設(shè)，1989年投入使用。

2011年12月13日，市政府決定將光啟超材料產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目（即“1213”項(xiàng)目）落戶新安第一工業(yè)區(qū)，項(xiàng)目定位為“深圳超材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)及新興產(chǎn)業(yè)總部園區(qū)”。

2012年2月，市規(guī)土委批準(zhǔn)將“西鄉(xiāng)街道新安第一工業(yè)區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目”正式納入2011年深圳市城市更新單元計(jì)劃第四批計(jì)劃，項(xiàng)目定位為“寶安區(qū)上市公司總部及研發(fā)中心園區(qū)”。

2014年6月，市規(guī)土委批復(fù)同意了《寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道超材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)更新單元規(guī)劃》，拆除用地面積113089平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積66682平方米，公共利益用地貢獻(xiàn)率41%；計(jì)容積率建筑面積453440平方米，容積率6.8。

2017年3月15日，超材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)城市更新項(xiàng)目（二期）建筑物命名為“匯智研發(fā)中心”。

特點(diǎn)功能

匯智研發(fā)中心設(shè)有14.1萬平方米的產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、4.2萬平方米的配套宿舍和3.8萬平方米的配套商業(yè)，具有品質(zhì)好、配套齊、產(chǎn)業(yè)聚、政策佳、交通暢、環(huán)境美等六大特點(diǎn)。園區(qū)注重優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，提供全周期多維增值服務(wù)，采用“高質(zhì)量建設(shè)+準(zhǔn)成本供給”模式，為“專精特新”企業(yè)提供優(yōu)惠租賃等超值優(yōu)惠，以及金融、全產(chǎn)業(yè)鏈條、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、運(yùn)營增值等定制化服務(wù)。此外，園區(qū)還擁有智能化停車系統(tǒng)和溫馨的共享空間，注重對(duì)園區(qū)生態(tài)環(huán)境的打造。

區(qū)位條件

?匯智研發(fā)中心?位于深圳寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道，107國道與通成路交匯處西北側(cè)，地處廣深港澳科技創(chuàng)新走廊和深中產(chǎn)業(yè)拓展走廊的交匯點(diǎn)，西倚鐵仔山郊野公園、南接西鄉(xiāng)立交、東臨廣深公路、北接西城工業(yè)區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。