基本介紹

天津房友工程咨詢有限公司是國內(nèi)較早開展工程項目管理和工程咨詢服務(wù)的企業(yè)之一，憑借豐富的專業(yè)知識、多學(xué)科人才和技術(shù)、多年積累的市場經(jīng)驗和行業(yè)資源，緊扣國家、社會、行業(yè)和市場發(fā)展趨勢，致力于為政府、行業(yè)、企業(yè)的發(fā)展提供有價值的咨詢產(chǎn)品，已逐步成為工程咨詢領(lǐng)域的優(yōu)秀綜合服務(wù)商。

業(yè)務(wù)介紹

房友咨詢歷經(jīng)多年的發(fā)展和沉淀，現(xiàn)已具備國家發(fā)改委、住建部、財政部、質(zhì)量監(jiān)督局等多部委、多行業(yè)頒布的多項資質(zhì)、資信和資格，為建設(shè)項目提供從投融資決策咨詢、前期（投資）咨詢、設(shè)計咨詢、招標(biāo)代理、造價咨詢、項目管理、工程監(jiān)理、BIM咨詢到全過程工程咨詢等貫穿項目全生命周期的全方位、全產(chǎn)業(yè)鏈的咨詢服務(wù)。

投融資與前期咨詢、評估

1、建設(shè)項目投融資決策咨詢

全面考慮客戶需求和資源情況，運用房友二十多年專業(yè)沉淀，結(jié)合政策背景，提供涵蓋項目投資、建設(shè)、運營全過程的運作模式策劃、財務(wù)與法律咨詢、實施方案編制等服務(wù)。

○投資機會研究

○投融資策劃咨詢

○TOD/EOD策劃咨詢

○城市更新專項策劃咨詢

○PPP/特許經(jīng)營咨詢

○片區(qū)開發(fā)策劃咨詢

○專項資金結(jié)項驗收報告

2、前期（投資）咨詢與評估咨詢

以客戶需求為指導(dǎo)，通過全面地調(diào)查，系統(tǒng)地分析和論證，遵循“客觀公正、科學(xué)合理、依法合規(guī)”的原則，編制高質(zhì)量的研究、策劃和評估報告。

○項目建議書（預(yù)可行性研究）編制/評估

○可行性研究報告編制/評估、初步設(shè)計評估

○實施方案編制/評估○政府專項債策劃及申請

○項目申請報告編制/評估

○資金申請報告編制/評估

○社會穩(wěn)定性風(fēng)險分析/評估

○節(jié)能報告編制/評估

○節(jié)地評價/評估

○項目安全性評價

○水土保持方案編制/評估

○水資源論證編制/評估

○生態(tài)環(huán)境影響論證

○項目（規(guī)劃）中期評價、后評價

○專項資金結(jié)項驗收報告

3、績效管理咨詢

建立以“全過程績效+項目績效”雙引擎的績效管理咨詢業(yè)務(wù)，全面助力政府預(yù)算部門建成全方位、全過程、全覆蓋的預(yù)算績效管理體系，為政府預(yù)算績效工作開展添磚加瓦。

全過程績效

○事前績效評估

○績效目標(biāo)管理

○績效監(jiān)控管理

○財政支出項目績效評價

○部門整體績效評價

項目績效

○PPP項目績效評價

○特許經(jīng)營項目績效評價

○專項債券項目績效評價

4、政府、行業(yè)與企業(yè)咨詢

受政府、行業(yè)主管部門及企事業(yè)單位委托，依托公司強大的數(shù)據(jù)資源，為客戶提供顧問服務(wù)，同時以專業(yè)、前沿、全面的分析研究，為客戶提供政策研究與咨詢、行業(yè)發(fā)展研究、市場調(diào)研、企業(yè)培訓(xùn)等各項咨詢。

○第三方顧問服務(wù)（合同顧問、招投標(biāo)顧問）

○政策研究及咨詢

○課題研究

○市場調(diào)研

○著作、書籍合編及出版

○專業(yè)培訓(xùn)

全咨咨詢與項管、監(jiān)理

1、全過程工程咨詢與項目管理

以“全產(chǎn)業(yè)鏈咨詢服務(wù)+全生命周期資產(chǎn)管理”為指導(dǎo)，以項目成功為目標(biāo)，以客戶需求為核心，采用一體化項目團(tuán)隊工作模式，運用先進(jìn)的管理技術(shù)和現(xiàn)代化管理手段，為客戶提供覆蓋項目前期決策階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實施階段和運營評價階段的系統(tǒng)性、全局性的咨詢服務(wù)。

（單個/群體）項目全過程工程咨詢

○項目建設(shè)總控策劃+組織協(xié)調(diào)+實施管理

○項目全過程、全方位、全要素咨詢服務(wù)集成

（全過程/階段性）項目管理（代建）

○項目報批報建管理

○規(guī)劃設(shè)計階段管理

○招標(biāo)投標(biāo)階段管理

○項目實施階段管理

○竣工移交階段管理

2、工程監(jiān)理

以房友咨詢多年項目管理經(jīng)驗為基石，堅持“誠信、合規(guī)、專業(yè)、科學(xué)”服務(wù)理念，房友監(jiān)理通過“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”，實現(xiàn)項目質(zhì)量目標(biāo)。

○房屋建筑工程監(jiān)理

○市政公用工程監(jiān)理

○水利水電工程監(jiān)理

○工程項目投資監(jiān)理

○第三方巡查與監(jiān)督

招標(biāo)代理與造價咨詢

1、工程造價咨詢

以“項目增值、管理合規(guī)”為核心，以“目標(biāo)確定、過程管控”為指導(dǎo)，通過廣泛且深入的同類項目對標(biāo)分析，結(jié)合房友咨詢二十多年知識管理及數(shù)據(jù)積累成果，借助造價數(shù)字化工具，為投資人的每一筆投資保駕護(hù)航。

○投資估算編制與審核

○設(shè)計概算編制與審核

○工程量清單及招標(biāo)控制價編制與審核

○工程結(jié)算編制與審核

○項目全過程造價咨詢

○政府投資項目跟蹤審計

○EPC顧問（設(shè)計優(yōu)化+造價咨詢）

○工程造價司法鑒定及仲裁鑒定

○工程造價糾紛調(diào)解及司法輔助

2、工程招標(biāo)及采購代理

始終恪守“誠信、合規(guī)、專業(yè)”原則，堅持從客戶需求出發(fā)，合理制定招采策劃方案，通過專業(yè)分析和精心組織、嚴(yán)格履行程序，為客戶提供專業(yè)、合規(guī)、細(xì)致的招標(biāo)代理服務(wù)，滿足客戶和項目建設(shè)實際需要。

○工程建設(shè)招標(biāo)（工程、服務(wù)、貨物）

○政府采購招標(biāo)（工程、服務(wù)、貨物）

○招采風(fēng)控體系建設(shè)

設(shè)計與BIM咨詢

1、設(shè)計咨詢

基于房友設(shè)計咨詢多專業(yè)資深設(shè)計師團(tuán)隊，同時依托我們各合作單位系統(tǒng)的人才、專業(yè)技術(shù)支撐，以“滿足客戶利益與項目功能合理需求”為宗旨，提供高質(zhì)量的設(shè)計咨詢服務(wù)。

○設(shè)計優(yōu)化與設(shè)計管理

○技術(shù)方案比選與論證

○設(shè)計施工專項技術(shù)咨詢

○項目精細(xì)化審圖

○機電顧問

2、BIM咨詢

房友BIM咨詢建立了包括工程和IT在內(nèi)的多學(xué)科、高資歷的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊，以BIM模型為基礎(chǔ)，以數(shù)字化平臺為載體，以項目管理為主線，以設(shè)計管理為龍頭，充分發(fā)揮項目管理和設(shè)計協(xié)同優(yōu)勢，提供項目全生命周期的信息化咨詢服務(wù)，大幅提高項目成功率。

○B(yǎng)IM設(shè)計

○B(yǎng)IM咨詢

○B(yǎng)IM管理

○B(yǎng)IM培訓(xùn)

○項目數(shù)字化管理平臺咨詢

○無人機技術(shù)應(yīng)用與信息處理

特色優(yōu)勢

房友咨詢建立了以“科學(xué)管理、專業(yè)誠信、服務(wù)為上、質(zhì)量為本”的質(zhì)量方針、“營造綠色環(huán)境、遵守法律法規(guī)、提高環(huán)境意識；實現(xiàn)污染預(yù)防、推進(jìn)節(jié)能降耗、達(dá)到持續(xù)改進(jìn)”的環(huán)境方針、“預(yù)防為主、控制保護(hù)；強化監(jiān)督、有法可依；以人為本，提高素質(zhì)；科學(xué)管理、持續(xù)改進(jìn)”的職業(yè)健康安全方針為導(dǎo)向的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系。

發(fā)展歷程

1998年，天津市房友工程造價咨詢有限公司注冊成立

2000年，獲天津市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會頒發(fā)招標(biāo)代理乙級資質(zhì)證書

2001年，獲天津市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會頒發(fā)造價咨詢乙級資質(zhì)證書

2002年，獲中華人民共和國建設(shè)部認(rèn)定工程招標(biāo)代理機構(gòu)甲級資質(zhì)

2003年，獲中華人民共和國建設(shè)部認(rèn)定工程造價咨詢單位甲級資質(zhì)

2005年，公司更名為“天津房友工程咨詢有限公司”；注冊資本增加到500萬元人民幣

2006年，公司所屬項目管理部變更為“項目管理分公司”；辦公總面積增至824平方米

2008年，公司取得GB/T19001-2008idtISO9001:2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書；辦公總面積增至1400平方米

2009年，公司所屬造價咨詢部、招標(biāo)代理部分別變更為“造價咨詢分公司”、“招標(biāo)代理分公司”；獲天津市建設(shè)管理委員會認(rèn)定政府性投資類工程項目管理單位資格；獲財政部認(rèn)定政府采購項目招標(biāo)代理機構(gòu)甲級資格；獲發(fā)展和改革委員會認(rèn)定中央投資項目招標(biāo)代理機構(gòu)乙級資格

2010年，獲天津市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會頒發(fā)房屋建筑工程監(jiān)理丙級資質(zhì)證書

2011年，獲國家發(fā)展和改革委員會認(rèn)定工程咨詢單位乙級資質(zhì)；公司辦公總面積增至2002平方米

2013年，公司辦公總面積增至2355平方米；公司員工300余人

2015年，公司遷址，辦公面積增至約6000平方米，公司員工300余人；獲國家發(fā)展和改革委員會認(rèn)定工程咨詢單位甲級資質(zhì)

2022年，公司遷址于天津濱海高新區(qū)海鑫廣場，辦公面積約6000平方米