基本介紹

江蘇萬隆永鼎房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司于2005年批準(zhǔn)成立，是蘇州萬隆事務(wù)所集團(tuán)公司下屬的有限公司，是蘇州一家專業(yè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，其前身系蘇州萬隆資產(chǎn)評估有限公司。公司目前在工業(yè)園區(qū)、吳江區(qū)、張家港市等均設(shè)有辦事處，是蘇州區(qū)域有影響力的評估、審計(jì)機(jī)構(gòu)。

江蘇萬隆永鼎房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司是蘇州市為數(shù)不多同時(shí)擁有資產(chǎn)、房地產(chǎn)、土地三個(gè)資質(zhì)的綜合性評估公司，可為企業(yè)提供其需要的各類綜合服務(wù)。公司借助萬隆國際咨詢集團(tuán)合作聯(lián)盟的平臺，以“恪守職業(yè)道德、提高服務(wù)質(zhì)量”為宗旨，建立基于統(tǒng)一執(zhí)業(yè)規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的、統(tǒng)一質(zhì)量控制與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的評估服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為數(shù)千家不同規(guī)模、不同類型的企業(yè)提供了以并購重組、改制上市、合資合作、融資服務(wù)、財(cái)務(wù)報(bào)告、戰(zhàn)略管理、資產(chǎn)處置、貸款抵押為目的的各種專業(yè)評估服務(wù)，在無形資產(chǎn)和房地產(chǎn)評估領(lǐng)域?qū)矣薪?，受到省市?cái)政、稅務(wù)、住建、人社、國資、法院、銀行、證監(jiān)及企業(yè)客戶的肯定和好評。

業(yè)務(wù)介紹

江蘇萬隆永鼎房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司成立以來，已經(jīng)為數(shù)千家企事業(yè)單位、數(shù)萬戶個(gè)人提供資產(chǎn)、房產(chǎn)、土地資產(chǎn)的評估和咨詢服務(wù)。涉及的范圍包括石油化工、電力能源、礦產(chǎn)開發(fā)、郵電通訊、機(jī)械制造、港口運(yùn)輸、商業(yè)服務(wù)、紡織造紙、食品制造、科技創(chuàng)新、房產(chǎn)開發(fā)、新城建設(shè)、街區(qū)改造、廣告?zhèn)髅?、農(nóng)業(yè)和金融等領(lǐng)域。開展的服務(wù)項(xiàng)目主要有公司合并、企業(yè)收購、合資合作、資產(chǎn)處置、公開上市、企業(yè)融資、財(cái)務(wù)報(bào)告、會計(jì)、稅務(wù)、訴訟、保險(xiǎn)、探礦權(quán)和采礦權(quán)等項(xiàng)目評估。

企業(yè)改制上市評估

企業(yè)改制評估主要指國有企業(yè)改制評估，也包括集體企業(yè)改制、股份合作制企業(yè)改制、中外合作企業(yè)改制、行政事業(yè)單位改制評估等。企業(yè)改制評估的內(nèi)容包括有限責(zé)任公司和股份有限公司改制評估。隨著企業(yè)上市融資的需求，公司能夠及時(shí)提供企業(yè)上市發(fā)行股票改制評估服務(wù)。

并購與重組評估

為服務(wù)企業(yè)通過兼并、合并、收購、分立或其他方式進(jìn)行重新組合，推進(jìn)企業(yè)根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略，對所擁有的生產(chǎn)資料、生產(chǎn)關(guān)系進(jìn)行重新整合，公司提供企業(yè)并購與重組評估服務(wù)。

企業(yè)并購與重組的評估對象主要包括：

1、資產(chǎn)：經(jīng)營性資產(chǎn)、非經(jīng)營性資產(chǎn)、債權(quán)、對外股權(quán)投資；

2、股權(quán)：100%股權(quán)、51%股權(quán)、相對控股權(quán)；

3、控制權(quán)：特許經(jīng)營權(quán)、委托管理、租賃、商標(biāo)、核心技術(shù)、企業(yè)聯(lián)合等。

中外合資合作評估

為擴(kuò)大國際經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流，公司提供外國公司、企業(yè)和其它經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人，按照平等互利的原則，同中國的公司、企業(yè)或其它經(jīng)濟(jì)組織共同舉辦合營企業(yè)的評估服務(wù)。

財(cái)務(wù)目的評估

為適應(yīng)資本市場和投資者的需求，針對國際會計(jì)準(zhǔn)則變化、評估與會計(jì)關(guān)系、評估如何滿足會計(jì)準(zhǔn)則變化、公允價(jià)值等問題，公司積極拓展以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估業(yè)務(wù)，此類評估有利于提高財(cái)務(wù)報(bào)告透明度與可靠性、維護(hù)資本市場的穩(wěn)定、推動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、提升社會公眾信心。

司法鑒定評估

受法院和有關(guān)機(jī)構(gòu)委托，為客戶提供司法鑒定、訴訟等評估，為解決訴訟爭議問題提供客觀可靠的依據(jù)。

無形資產(chǎn)評估

公司提供版權(quán)、客戶關(guān)系、銷售網(wǎng)絡(luò)、商譽(yù)、專利、專有技術(shù)、特許經(jīng)營權(quán)、合同權(quán)益、軟件、商號、商標(biāo)及品牌的評估服務(wù)，有利于委托方摸清家底，提供管理信息；提升品牌知名度，樹立企業(yè)形象；利用無形資產(chǎn)吸引投資、質(zhì)押貸款、許可使用等；為企業(yè)轉(zhuǎn)讓、租賃、承包、拍賣等提供價(jià)值依據(jù)；為品牌運(yùn)營、資本運(yùn)營提供價(jià)值參考：利用無形資產(chǎn)在合資、合作、兼并、重組、改制、上市等過程中作價(jià)入股；為打假、侵權(quán)索賠提供依據(jù)。

機(jī)器設(shè)備評估

公司提供各類機(jī)器設(shè)備評估，準(zhǔn)確鑒定一般個(gè)人財(cái)產(chǎn)及獨(dú)特專有設(shè)備的價(jià)值。

房地產(chǎn)評估

公司房地產(chǎn)評估團(tuán)隊(duì)擁有豐富的房地產(chǎn)評估的經(jīng)驗(yàn)，掌握當(dāng)?shù)厥袌霭l(fā)展趨勢，了解區(qū)域地理特點(diǎn)，可從事零售、商業(yè)和住宅樓宇以及土地的評估。