基本介紹

廣東博邦資產(chǎn)土地房地產(chǎn)價(jià)格鑒證評估有限公司的前身成立于2004年，是惠州市較早成立的不動(dòng)產(chǎn)評估公司之一，是一家集資產(chǎn)評估、土地評估、房地產(chǎn)評估、土地登記代理等為一體的綜合評估機(jī)構(gòu)。

公司資質(zhì)齊全，具備資產(chǎn)評估資質(zhì)、一級土地評估資質(zhì)、一級房地產(chǎn)評估資質(zhì)、土地登記代理資質(zhì)。公司是中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)員、廣東省房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)員、廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記與估價(jià)專業(yè)人員協(xié)會(huì)理事單位、惠州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)理事單位、惠州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)評估專家審核組組員、惠州市不動(dòng)產(chǎn)登記與估價(jià)專業(yè)人員協(xié)會(huì)常務(wù)理事、惠州仲愷高新區(qū)城市更新協(xié)會(huì)會(huì)員、惠州市國土空間規(guī)劃協(xié)會(huì)會(huì)員。

公司總部位于惠州市，辦公面積888.2平方米，設(shè)有房地產(chǎn)估價(jià)部、資產(chǎn)評估部、土地合規(guī)部、城市更新辦、業(yè)務(wù)部、市場部、信息部、財(cái)務(wù)部、總經(jīng)辦，下設(shè)有陳江辦事處、博羅辦事處、惠陽辦事處、大亞灣辦事處、龍門辦事處、惠東辦事處、清遠(yuǎn)分公司、河源分公司、韶關(guān)分公司、梅州分公司、汕尾分公司等分支機(jī)構(gòu)。

公司法人代表譚偉紅身為資深的注冊資產(chǎn)評估師、土地估價(jià)師、房產(chǎn)估價(jià)師、土地登記代理人、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估師，擁有豐富的估價(jià)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)。

業(yè)務(wù)介紹

資產(chǎn)評估

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和拍賣的評估；企業(yè)兼并和破產(chǎn)的資產(chǎn)評估；企業(yè)清算資產(chǎn)評估；組建股份有限公司和有限責(zé)任公司的資產(chǎn)評估；企業(yè)內(nèi)部改組、股份制改造資產(chǎn)評估；企業(yè)整體或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)評估；抵押貸款及其他擔(dān)保的資產(chǎn)評估；資產(chǎn)價(jià)值鑒定的資產(chǎn)評估；企業(yè)租賃的資產(chǎn)評估；林木、車輛、機(jī)器設(shè)備、無形資產(chǎn)的資產(chǎn)評估；其他需要進(jìn)行的資產(chǎn)評估。

土地評估

土地出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、企業(yè)改制、征收、司法仲裁等各種目的涉及的土地價(jià)格評估；

城鎮(zhèn)與集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)評估、地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測、地價(jià)指數(shù)編制、標(biāo)定地價(jià)；

農(nóng)用地分等定級與基準(zhǔn)地價(jià)評估、耕地質(zhì)量等級年度變更及動(dòng)態(tài)監(jiān)測；

高標(biāo)家田、補(bǔ)充耕地質(zhì)量等級評價(jià)、征地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估；

開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)、城市土地集約利用評價(jià)、城市更新（三舊改造）地價(jià)評估。

房地產(chǎn)評估

房地產(chǎn)項(xiàng)目評估；

樓宇按揭評估；

存量房交易計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)（基準(zhǔn)房價(jià)）評估；

房地產(chǎn)價(jià)格評估（包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、市場價(jià)值、租賃價(jià)格、抵押價(jià)值評估，保險(xiǎn)、征地和房屋拆遷、補(bǔ)償估價(jià)，房地產(chǎn)分割、合并估價(jià)，申請公屋、出國資產(chǎn)證明、訴訟估價(jià)、拍賣估價(jià)，房地產(chǎn)作價(jià)入股價(jià)值評估，企業(yè)改制、公司上市資產(chǎn)包價(jià)值評估等）。

土地登記代理

初始登記、變更登記、抵押登記；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查；用地預(yù)審及報(bào)批代理；土地所有權(quán)/使用權(quán)/承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記代理；產(chǎn)權(quán)調(diào)查確認(rèn)；舊改政策研究；征收工作方案及工作計(jì)劃。

估價(jià)及顧問服務(wù)

為投資者、企業(yè)、貸款機(jī)構(gòu)等提供物業(yè)估價(jià)、盡職調(diào)查、項(xiàng)目顧問、項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目價(jià)值估價(jià)、經(jīng)濟(jì)測算、房地產(chǎn)市場調(diào)研服務(wù)，以進(jìn)行投資可行性評估、項(xiàng)目融資等。

服務(wù)優(yōu)勢

多年經(jīng)驗(yàn)積累豐富

博邦評估擁有多年評估服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，歷年累計(jì)評估總值6000多億元；服務(wù)惠州市金融機(jī)構(gòu)覆蓋率真超過95%；政府、企業(yè)服務(wù)數(shù)量每年以30%遞增。

流程控制質(zhì)量保障

博邦評估建立了獨(dú)立的審核團(tuán)隊(duì)，以三級審核制度保障項(xiàng)目的高質(zhì)量完成。嚴(yán)格的技術(shù)審核制度以及項(xiàng)目全流程控制，確保能為客戶提供高品質(zhì)的服務(wù)。

專業(yè)知識資深團(tuán)隊(duì)

博邦評估擁有一支專業(yè)人才隊(duì)伍，包括注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊土地估價(jià)師、資產(chǎn)評估師、土地登記代理人、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估師、專業(yè)估價(jià)技術(shù)人員等，涵蓋建筑、規(guī)劃、土地資源管理、工程造價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、房產(chǎn)金融等專業(yè)。

平臺強(qiáng)大技術(shù)優(yōu)勢

“博邦評估OA系統(tǒng)”是根據(jù)博邦多年房地產(chǎn)行業(yè)評估經(jīng)驗(yàn)開發(fā)的，提升評估作業(yè)優(yōu)勢，規(guī)范評估作業(yè)流程，保險(xiǎn)評估服務(wù)質(zhì)量

“云數(shù)據(jù)庫”建有惠州房地產(chǎn)市場交易數(shù)據(jù)庫，結(jié)合公司每月的市場調(diào)研數(shù)據(jù)對數(shù)據(jù)庫進(jìn)行實(shí)時(shí)更新，能隨時(shí)隨地提供與評估相關(guān)的數(shù)據(jù)、把控房貸的風(fēng)險(xiǎn)、快速響應(yīng)客戶需求，實(shí)現(xiàn)與客戶攜手走進(jìn)數(shù)據(jù)化時(shí)代。