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營口西大街近現(xiàn)代建筑群位于西市區(qū)漁市街道辦事處境內(nèi)，遼河大街西段，西大街約有1300余米。

我市西部地區(qū)是營口的發(fā)祥地，當時為我市政治經(jīng)濟中心，營口開港后，由西部逐漸向東部擴展，此區(qū)域內(nèi)因靠近港口，經(jīng)濟活動在近現(xiàn)代社會非常發(fā)達，人口密集，商號鱗次櫛比，雖經(jīng)200余年變遷，至今仍保留一批古代和近代的廟宇、民居、商業(yè)建筑和金融建筑物等約30多處，是我市歷史人文景觀較多較集中的街區(qū)，從這些建筑物的建筑目的和使用功能上，可以看出我市當時經(jīng)濟、金融等發(fā)展情況，有的在我國經(jīng)濟史、金融史上占有一定的位置，這些近現(xiàn)代建筑是我市港口城市歷史沿革的佐證，是探究我市城市建設(shè)史的重要歷史文化遺存。

營口憑借海河交匯的地理優(yōu)勢，成為貿(mào)易往來的樞紐，于是具有服務(wù)性質(zhì)的“大屋子”應(yīng)運而生，這種建筑已經(jīng)不是單一的商店或商號，是營口商業(yè)資本一種特殊的經(jīng)營行業(yè)，與現(xiàn)在的倉貯運輸公司相似，代理批發(fā)轉(zhuǎn)運，兼辦租車、租船、貨物發(fā)送及交易中介、代管來往客商住宿飲食的業(yè)務(wù)。老爺閣東、西兩條商業(yè)大街的兩側(cè)此類商號眾多，現(xiàn)在還遺留有多處當時商貿(mào)活躍異常時興建的“大屋子”建筑。例如：在省級文物保護單位上海瑞昌成總號營口分號舊址對面就有一處近代商號建筑——興茂福，是一家經(jīng)營干調(diào)雜貨布匹等的大屋子，該建筑由中國人設(shè)計并施工建造，一層為我國傳統(tǒng)的建筑模式，二層則充分結(jié)合西洋設(shè)計手段，運用“歐式”的構(gòu)筑風格，是一座典型的中西合璧的近代建筑物，設(shè)計思路新穎，迎合了當時人們追求創(chuàng)新的心理，此種建筑風格的建筑物在我市僅此一處，其樓頂鐘樓內(nèi)原置有報時大鐘一座。

營口近代商貿(mào)繁榮，帶來了金融業(yè)的興旺，營口的爐銀業(yè)在中國近代社會歷史較出名，其過爐銀制的信譽極高，銀號陣勢龐大，據(jù)統(tǒng)計，營口爐銀自1858至1933年共有73家之眾，到上世紀二十年代，仍有六家銀爐并存，1933年偽滿財政部下令禁止過爐銀發(fā)行流通時，還剩有四家，最后在日本人強制干預(yù)下取消。經(jīng)過對現(xiàn)存的銀號建筑調(diào)查，其中三家：永成、世昌德、永惠興、公益、東記等銀號的舊址建筑依舊。

營口開港前皆以中醫(yī)為人醫(yī)病，開港后，外國人來營經(jīng)商傳教，往往只顧掠奪，對醫(yī)藥、衛(wèi)生等很少投資。1892年營口流行霍亂，1899、1911年流行鼠疫，各種傳染病時有發(fā)生。1920年遼沈道尹榮厚派醫(yī)學博士伍連德調(diào)查營口疫情，在市救濟貧民習藝所創(chuàng)“?？跈z疫醫(yī)院”，伍連德任院長，其舊址位于原營口市第四中學院內(nèi)，目前破損較嚴重。該建筑具有重要的歷史價值，是營口近代醫(yī)療事業(yè)的代表性建筑。

我市近代興建了前店作坊后居住的“四合院”式建筑，主要是供本民族資本家和中小業(yè)主、中小商店主的要求而設(shè)計建造的，這種“四合院”，臨街是店面，后面正房東家居住。后來發(fā)展成一種新的四合院，臨街是二層店面，后面正房是二層住宅，東西廂房還是一層，樓梯敞開，設(shè)在連接正房和廂房的轉(zhuǎn)角上，上通住宅的二層和配房的屋頂平臺，如東記銀號舊址和公益銀號舊址即為此類建筑。

營口近代建筑主要是中國人自己建造使用，開港后，洋建筑的引入，中西合璧的建筑風格大量涌現(xiàn)在遼河大街西段臨街的兩側(cè)，在我國傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，一些臨街建筑建成“洋門臉”，式樣多為砌出壁柱、開圓券窗、檐頭筑起高高的女兒墻等等，高起的女兒墻欄心寫字作為商業(yè)廣告，有的還在女兒墻上做出繁瑣裝飾，以至于誤認為是一層建筑，如：永惠興舊址，這種建筑風格被稱作“同光體”（同治、光緒年間流行之時尚），也有稱其為“中國巴洛克”。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)這類建筑均分布在該條大街的南北兩側(cè)，高筑女兒墻類的建筑有：源興成舊址、泰順祥茶莊、世興金店舊址等；砌出壁柱類的建筑有：協(xié)盛豐舊址、東記銀號舊址、興茂福舊址等，這些建筑具有歷史、藝術(shù)、科學價值。

2008年營口市對營口西大街近現(xiàn)代建筑群進行修繕，2010年成立了營口遼河老街開發(fā)經(jīng)營有限公司，具體負責營口西大街的保護開發(fā)、招商引資、文化交流、經(jīng)營管理工作。2011年，營口市政府制定《營口市不可移動文物保護管理辦法》加強管理。

2012年營口市人民政府（營政[2012]173號）公布營口西大街近現(xiàn)代建筑群為市級文物保護單位，2014年遼寧省人民政府（遼政發(fā)[2014]27號）公布其為省級文物保護單位。營口市人民政府（營政[2013]185號）公布的文物保護范圍和建設(shè)控制地帶為：以平安路以西至得勝路以東，西大街道路中心線為基線，南北兩側(cè)各保護建筑四周墻外3米（現(xiàn)狀新建建筑除外）為保護范圍；南起新遼河大街（原工人文化宮出讓地塊除外），北至規(guī)劃路（渡口廣場以西北邊界至西大街步行街，含寶安堂舊址），東起裕興盛舊址東墻外3米，西至通發(fā)棧舊址西墻外3米范圍內(nèi)為Ⅲ類建設(shè)控制地帶。原工人文化宮出讓地塊范圍內(nèi)為Ⅳ類建設(shè)控制地帶。