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簡介

靈山灣海濱風景區(qū)位于膠南市區(qū)東部，膠南市開發(fā)區(qū)內(nèi)，北依 小珠山，南臨靈山灣，東南與靈山島相望，風景十分優(yōu)美。風景區(qū)占地5.3平方公里。 海濱風景區(qū)東南部為靈山灣國家森林公園，內(nèi)有蒼勁青翠 的黑松 林、枝繁葉茂的刺槐林，其中還間有毛白楊、火炬樹、山楂、紫穗槐等樹種。園東側(cè)是浩瀚大海，岸畔沙灘綿綿，巖礁廣布，形成“金灘鑲綠野，碧海映藍天”的明麗迷人海濱風光特點。 海濱風景區(qū)中部是海濱游樂區(qū)，位于 靈山灣北岸，這里有5公里優(yōu)質(zhì)沙灘，其中的3公里建成海水浴場，

地理環(huán)境

靈山灣海濱風景區(qū)位于膠南市區(qū)東部，膠南市開發(fā)區(qū)內(nèi)，北依小 珠山，南臨靈山灣，東南與靈山島相望，風景十分優(yōu)美。風景區(qū)占地5.3平方公里。海濱風景區(qū)東南部為靈山灣國家森林公園，內(nèi)有蒼勁青翠的黑松林、枝繁葉茂的刺槐林，其中還間有毛白楊、火炬樹、山楂、紫穗槐等樹種。園東側(cè)是浩瀚大海，岸畔沙灘綿綿，巖礁廣布，形成“金灘鑲綠野，碧海映藍天”的明麗迷人海濱風光特點。海濱風景區(qū)中部是海濱游樂區(qū)，位于靈山灣北岸，這里有5公里優(yōu)質(zhì)沙灘，其中的3公里建成海水浴場，海濱風景區(qū)北部建有百國墅大酒店（二星級飯店、旅游涉外定點單位）、觀海苑（旅游涉外定點單位）和肥城療養(yǎng)院等接待服務(wù)設(shè)施。

公園開發(fā)

根據(jù)山東農(nóng)業(yè)大學(xué)評估課題組的評估報告，靈山灣國家森林公園資源總值33.84億元。根據(jù)公園開發(fā)建設(shè)規(guī)劃，公園建設(shè)項目分三期進行。

第一期：2003-2006年需投資7791.6萬元；

第二期：2007-2010年需投資13969.3萬元；

第三期：2011-2020年需投資2582萬元。共需投資24342.9萬元。

公園開發(fā)收入主要包括濱海度假村、公園門票、住宿、餐飲、游樂、購物和其他收入。按照市場預(yù)測，公園未來各期年均開發(fā)收入：2003-2010年可達6167.5萬元；2011-2020年可達17428萬元；2021-2050年可達51753萬元。經(jīng)濟收入相當可觀，是一個開發(fā)價值很高的建設(shè)項目。

合作方式：合資、合作、獨資項目總投資：16992萬元，分三期工程安排外方投資內(nèi)容：資金與管理投資財務(wù)分析：內(nèi)部收益率12.08%所有制形式：國有

項目建設(shè)條件：

⑴自然資源：氣候、森林、地貌、環(huán)境等資源都為公園開發(fā)提供了先決條件。

⑵公用設(shè)施：日供水能力達2640噸，符合國家飲用水標準，排水方便，電力充足。在建筑集中區(qū)設(shè)置統(tǒng)一供熱鍋爐房。燃氣，生活和供熱燃料均采用液化氣或天然氣。通訊線路采用地下電纜方式。

旅游提示

交通

風景區(qū)位于膠南市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，珠海路東端，市政府左鄰，門前便是海濱大道，東鄰青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，離青島國際機場只有一小時的路程，此處還是市區(qū)2路、8路公交車始發(fā)、終點站，交通非常便利。最佳旅游時間夏、秋季。

吃

“青島大包”是青島大包快餐有限公司在青島首家推出的中式快餐，它是在結(jié)合當?shù)叵M者飲食結(jié)構(gòu)和口味，挖掘青島特色食品的基礎(chǔ)上研制而成的。因其皮薄、味美、鮮嫩而備受消費者的歡迎，先后被評為“山東省名小吃”、“中華名小吃”。推出了從5元到18元不等的適合不同檔次和需求的學(xué)生套餐，工作套餐、五福套餐，在原先“三鮮大肉包”的基礎(chǔ)上，又開發(fā)出三丁、五丁、大雞、時令蔬菜等幾十個餡品。建立了配送中心，統(tǒng)一配送。公司對“青島大包”的生產(chǎn)工藝流程，質(zhì)量控制標準，服務(wù)方式和程序進行了精心設(shè)計，統(tǒng)一配料、統(tǒng)一質(zhì)量、價格、服務(wù)標準，統(tǒng)一包裝，統(tǒng)一門頭號，符合質(zhì)量標準化，操作程序畫、管理科學(xué)化等現(xiàn)代中式快餐的要求。

靈山灣國家森林公園

自1996年開業(yè)至今，已在全國各地發(fā)展了18家連鎖店。

住

靈山灣國家森林公園西北部海濱風景區(qū)，海濱風景區(qū)建有百國墅大酒店（二星級飯店、旅游涉外定點單位）、觀海苑（旅游涉外定點單位）和肥城療養(yǎng)院等接待服務(wù)設(shè)施。

購物

特產(chǎn)膠州灣花蛤蜊：真空包裝雜色蛤，采用的原料是青島“膠州灣”海域的特產(chǎn)，有獨特的天然風味，經(jīng)日本設(shè)備真空包裝，高壓殺菌加工而成。雜色蛤營養(yǎng)豐富，內(nèi)含蛋白質(zhì)、脂肪、灰粉，鐵、鈣，還有維生素A、B1、B2等?！凹t超”牌真空包裝雜色蛤系青島紅豐水產(chǎn)。